猎装网装修平台 [切换]
您家的装修预算??? 主材费:?? 辅材费:?? 家具费:?? 家电费:??

验收精装房时有很多事项需要注意-验收的质量标准

摘要:近年来,市场上精装房的比例越来越高,不过装修质量参差不齐,经常出现纠纷。

近年来,精装房在市场中的比重越来越高,但装修质量参差不齐,纠纷时有发生。由于缺乏相关法律法规,纠纷难以解决。提醒广大业主在验收精装房时要注意很多事项,如验收的质量标准。本文将逐一介绍它们。

L3D124S8ENDIEQT3WYUI5MJE53E3P3WA888_4000x3000.jpg

1.精装房验收质量标准

装饰行业目前使用的建筑标准有两个,一个是《家居装饰工程室内验收规范》,另一个是《高级装饰工程验收规范》。这两个标准的使用取决于采购合同中指明的哪一个,采购合同是项目验收的标准。

L3D124S8ENDI3UYBIQUI5MJEE6N3P3X4888_4000x3000.jpg

2、检查装修设备是否与合同相符

前一段时间,一些精装修建筑的业主发现,防盗门、洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等品牌与原合同不符。上述问题的存在具有一定的普遍性,因此,建议业主不必急于检查和接受建设项目的工程质量,而应先花些时间检查设备问题。原因很简单。改变设备的品牌意味着改变住宅的质量(当然,这并不一定意味着住宅的档次下降。这取决于改变后的品牌和原始合同之间的差异)。

L3D124S8ENDIE5HFBQUI5N2GSR73P3WQ888_4000x3000.jpg

3.验收时应注意第1项

当业主收回建筑物时,他必须首先检查开发商是否已交付所有法律文件,必要时可要求检查相应的原件。只有当文件(原件)完整时,才能签署建筑收据。只要开发商的手续不完备,即使房子没有任何质量问题,可以实际入住,也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝签署相应的程序,并要求开发商承担逾期交付的违约责任。如需收回房屋,应在相关文件中注明“无×××证明”等字样,如《房屋检查记录表》等相关文件,并妥善保存相关文件的复印件。

下列文件和资料需要分别核对:

1、区质检站出具的《房屋质量证明书》。-一定有。

2、开发商提供的房屋“住宅质量保证书”——必须取得,才能带走。

3、开发商提供“住宅使用说明”——开发商据此承担保修责任。它必须被获得并带走。

4.管道分布的竣工图(水、强电、弱电、结构)-可以带走。房屋设计图和水线路图,如何走管道,哪些墙可以打,配电箱和配电箱的使用说明等。

(本部分列出了全国统一的必要文件,根据不同的省市可能有其他文件。)

L3D124S8ENDIE6JWTQUI5N2GSR73P3XK888_4000x3000.jpg

4.验收时应注意第2项

由于气候的原因,一些装修工程在验收时或多或少会因气候而出现一些问题。因此,作者建议首先关注隐蔽工程:

第一步是检查厨房和卫生间的上下水管,看排水管是否畅通,上水管是否漏水。这时,你可以将洗菜盆、脸盆和浴缸注满水,然后将它们排干,检查排水速度,在检查卫生间的排水情况时,你必须反复进行排水试验,以观察排水效果。

以上就是小编为您分享的 《验收精装房时有很多事项需要注意-验收的质量标准》 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修公司等你来挑选哦!

发布日期:2020-05-29 16:56:14 阅读()
浏览此文的人还看过
新房收房注意事项:在哪些权威网站上可以找到?新房收房注意事项:在哪些权威网站上可以找到?
衣帽间装修效果图赏析,如何装修衣帽间衣帽间装修效果图赏析,如何装修衣帽间
上海房产网站大全有哪些上海房产网站大全有哪些
什么是房产抵押什么是房产抵押
您可能也喜欢的文章
装修维权难?你需要一份装修保修协议
验房需要掌握的验房细则
楼梯间墙面什么颜色好 ​楼梯装饰技巧
验房费用收费标准是怎样的
房产过户新政策
自住装修房子质量检测的方法与指南
乳胶漆墙面有条条痕迹应该怎么办呢
买卖银川二手房要注意的关键问题
房产三证是哪三证
共有房产如何过户
报价 设计