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城市户口的子女如何继承崇明区农村父母的自建房?

摘要:关于宅基地不可继承问题。根据我国《土地管理办法》规定,农村的宅基地是村委分配给村集体经济组织成员用来盖房所用的建设用地。村民可以免费使用宅基地。宅基地的所有权归属于村集体,个人只有使用权。所以,农村的宅基地对于城里人是不可以继承的,如果继承人是农村的或者本村的,只要符合宅基地申请标准​的,就可以申请获得这块宅基地。

论宅基地的非继承性。根据我国《土地管理办法》,农村宅基地是村委会分配给村集体经济组织成员建造房屋的建设用地。村民可以免费使用宅基地。宅基地的所有权属于村集体,个人只有使用权。因此,农村宅基地不能由城市居民继承。如果继承人是农村或村庄,他可以申请宅基地,只要他符合申请宅基地的标准。

论房屋的继承。只要房子是合法的私有财产,个人就有权根据自己的意愿处置他们的财产。继承人,无论是在农村还是在城市,都有权依法继承。因此,房子是可以继承的。

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如何办理房屋继承手续?

所有持有《房地产证》的房屋,当房屋所有人死亡时,均可申请继承登记。一般步骤如下:

1.遗产公证。申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证时,如提供房屋所有人的死亡证明、法定继承人名单和房屋原所有人的遗嘱(如有),还应提交原遗嘱。如果一些法定继承人自愿放弃他们的继承权,他们必须出具承诺放弃其财产的证书。

2.房屋测绘:申请人必须向房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转让图纸手续,并领取测绘成果或图纸,办理产权登记手续。

3.继承登记:申请人凭房地产证、继承公证书、房屋测绘等向房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请表》并提交上述资料后,调查人员将接受收据并出具收据。所有材料审查完毕后,将签发所有权变更业主的产权证。

在现实生活中,有许多兄弟姐妹因为住房继承问题而陷入激烈的争吵。如果房屋所有权不明确,在办理继承证书时需要法院的调解决定。

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发布日期:2020-05-30 11:13:11 阅读()
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