猎装网装修平台 [切换]
您家的装修预算??? 主材费:?? 辅材费:?? 家具费:?? 家电费:??

新规来啦-萧山区农村自建房值得关注

摘要:现在国家对于土地资源的监管越来越严了,特别是农村土地。有些农民世世代代都是靠土地为生,农村宅基地是农民们的基本住所。以前农村宅基地是按户来划分,现在土地资源越来越紧张,农村土地政策也在发生着巨大的变化。

目前,国家对土地资源,特别是农村土地的监管越来越严格。一些农民世代居住在土地上,农村宅基地是他们的基本住所。过去,农村宅基地是按户划分的。现在土地资源越来越紧张,农村土地政策也在发生巨大变化。根据现行的农村土地政策,宅基地的申请更加严格,农民在农村建房也不那么简单。现在对农村房屋面积有严格的规定,超出部分必须按规定缴纳。

20181621_副本.jpg

农村住宅建设新规

今天,国家严格执行“一户一屋”的政策。根据相关政策和宅基地管理办法,2019年农村住房面积为360平方米,所有房屋不超过3层,包括新建房屋和后期装修房屋。2019年宅基地面积根据人口确定,家庭人口在3人以下的土地面积为95平方米。125平方米的建筑面积,供3人以上家庭使用;旧住宅改造面积不得超过140平方米。

不同地区有不同的宅基地政策和建筑面积规定。在一些地区,新批准的宅基地建筑面积不超过250平方米,最多只能覆盖两层,而在其他地区,建筑面积甚至更小。这方面应该以地方政策为基础,特别是集体或乡镇政策。

农村住宅建设审批需两个证件

农村房屋建设需报有关部门审批。批准通过后,这是一个合法的房子,可以建造。目前,在农村建房需要两个证明:宅基地使用权证和农村规划许可证,可以在当地办理。目前,农村住宅建筑层数不得超过3层,建筑高度不得超过10.5米,农村排屋建筑面积不得超过450平方米。

20181473-1_副本.jpg

如果超出规定,我们是否应该担心拆除?

别担心。根据中国土地法的规定,农村房屋的面积不得超过批准的宅基地面积的80%。各地区的住房面积也有相关的政策和标准。所有超过实际建筑面积的农村房屋都需要收费。一般来说,超过20平方米的不收费,超过20-70平方米的按每年每平方米3元收费。超过70平方米的,每增加50平方米收费标准增加3元。目前,一些在农村违法建造的非法房屋将被国家强制收回并拆除。如果是合法建筑,手续和证件齐全,超出部分可报审批,并按当地收费标准支付。农民不需要太担心这个。但是,农民不应故意隐藏指定区域之外的区域,也不应举报。如果这种情况得到检查,建造的房屋将被认定为非法房屋,并可能被拆除。

建筑要合法,程序要注意

为了使农村地区的建房合法化,不允许在一些不允许建房的地方建房。此外,在农村地区建房有严格的程序,相关证书和批准不能少。农民不能按照自己的想法建造房屋。有些地方已经严格按照国家有关新农村建设的规定,统一了房屋的面积、位置和外观风格,这些都是应该注意的。

作为一个农民,住在农村是相对舒适的,毕竟,大多数村庄的环境是相对良好的。现在的新型农村在住房建设方面也是独一无二的。许多农民自己建造的新房子是非常独特的,但是不管它们有多独特,它们都必须符合法律法规,不能按照他们的意愿建造。

以上就是小编为您分享的 《新规来啦-萧山区农村自建房值得关注》 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修公司等你来挑选哦!

发布日期:2020-05-30 11:13:35 阅读()
浏览此文的人还看过
期房交房要注意哪些事项及怎么进行检查期房交房要注意哪些事项及怎么进行检查
房屋装修时,106平方装修预算是多少呢?房屋装修时,106平方装修预算是多少呢?
毛坯房验房是什么步骤?毛坯房验房有什么注意事项?毛坯房验房是什么步骤?毛坯房验房有什么注意事项?
商品房交房费用有哪些需要当场缴纳商品房交房费用有哪些需要当场缴纳
您可能也喜欢的文章
商品房交房验收标准是什么 包括哪些方面
装修好之后是否还能换防盗门 怎么换锁芯
实体店装修设计的技巧和注意事项
房产过户需要多少钱
南通二手房之你需要知道的税费小知识
第三方验收的工作内容和监管
油漆工程验收!耐心和技巧缺一不可!
房产抵押贷款怎么办理
幼儿园海洋主题墙面布置 ​幼儿园墙面装饰要点
中国验房的验收流程和注意事项
报价 设计