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新房验房费用大概是多少 验房需要注意哪些问题

摘要:大家在收到房地产开发商通知可以收房的时候都会非常开心,但是开心之余也必须保持头脑清醒,因为新交付的房屋往往存在大大小小很多问题,在

大家在收到房地产开发商通知可以收房的时候都会非常开心,但是开心之余也必须保持头脑清醒,因为新交付的房屋往往存在大大小小很多问题,在新房收房的时候必须查验清楚。所以这就体现了新房验房的重要性,那么新房验房费用大概是多少呢?验房技巧有哪些呢?

新房验房费用

一、新房验房费用收费标准目前市面上的验房公司的新房验房费用一般都是依照房子的面积和装修来收费的,一般200至1000元不等。毛坯房按房屋的建筑面积收费,房屋面积在100平方之内的收费200元,100平方以上的收2元/平方米,二次复验150平方之内50元/次,150平方以上100元/次,如果是复式、别墅则是300平方之内150/次,300平方以上200/次。装修过的房子略贵一些,100平方以内400元,100平方以上4元/平方,二次复验150平方之内100/次,150平方以上150元/次,如果是复式、别墅则是300平方以内300/次,300平方以上400/次。当然不同地区新房验房费用不同,以上新房验房费用只针对部分地区。二、验房需要注意的问题虽然请了专业验房师,但业主也需要对验房有所了解。验房时需要物业一起陪同,验房的时候不要先交费,验房合格后再签字交费,若发现房屋有问题千万不能先签字交费。应该先让物业修房,修房后还需进行二次验收。发现问题要及时进行取证,并保留好验房问题单,以便日后备查。千万不要忘记核查新房的面积哦,多出或者不到3%的情况非常多,多退少补。

很多朋友都是第一次购房,而且买房一般都金额巨大,一旦成交就很难变更,收房的时候根本没有经验,所以这种情况下这笔新房验房费用是非常值得花的。

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发布日期:2019-10-06 14:37:56 阅读()
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