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新房验房注意什么及如何去验收吗

摘要:很多人拿到房子之后,都不知道如何验收,新房验房注意什么是一件复杂又需要细心去做的事情,那么接下来给大家讲解一下新房验房注意什么及如

很多人拿到房子之后,都不知道如何验收,新房验房注意什么是一件复杂又需要细心去做的事情,那么接下来给大家讲解一下新房验房注意什么及如何去验收吧。

新房验房注意什么

一.开工验收

1.检查装修协议上是否有物业签字,施工方是否跟物业办理了“开工证”等,不然开工后物业容易来闹事。

2.根据合同上的材料清单,核对现场材料的数量,型号和规格,防止材料偷项漏项。

二.水电验收

新房验房注意什么?水电这类看不见的隐密工程是很重要的,如果隐密工作没有做好,表面装修的再好看,也是没有用的。

1.插座离地面≥300㎜:这个主要为了使用方便,可以用卷尺测量。

2.盒线管应阻燃:这个道理大家都懂的,安全第一,最简单的方法是拿打火机烧一下,如果只冒黑烟没有明火就是合格的。

3.金属软管不得有电线裸露:金属软管对穿在里面的电线保护效果很好,但因为它的表面是金属会导电,所以电线不能裸露在外面,会有安全隐患。

三、电器灯具的检查

电器的安置有没有符合标准,电路通电稳定吗?这个问题就避免了新房验房注意什么的漏洞。

1.安装位置正确:根据图纸规划检查每一个位置。

2.可正常使用:每盏灯都多开关几次,看看有没有劣质或坏掉的灯。

1.开关开启灵敏:多开关几次,感觉有点卡,那就不行。

2.多控开关控制有效:多操作几次就知道有没有效了。

3.同一房间开关插座高度保持一致:这个是从整体统一性和美观上的要求。

4.用水部位采用防水插座:不懂什么是防水插座,直接跟项目经理确认是否防水的就可以了。

1. 插座拔插顺畅:插入时顺畅,尤其是在拔出来的时候也要注意顺畅问题。

四、地面、顶面及墙面的检查

新房验房注意什么?对于地面、顶面及墙面这些都是起到外形好看的作用,需要注意。

1.地面检查:瓷砖接缝顺直,目测即可,像上图一样即为标准。地板无质量问题,开裂,有色差,尺寸不一等等这些都不合格。拼花形状一致,无色差等无质量问题。

2.顶面表面检查:表面清洁无污染;乳胶漆涂刷均匀、平方整、到位目测即可。

3.墙面检查:瓷砖接缝顺直;墙纸或油漆无质量问题,一看整体是否协调,二摸表面是否粗糙。  

每个人都希望有一个住的舒适温暖的家,那么,在新房验房注意什么及如何去验收这一块就要注意一下了,在这一方面,可能大多数人都不够仔细,但是验房验得好,才住的安心。

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发布日期:2019-10-06 14:38:32 阅读()
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