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期房交房要注意哪些事项及怎么进行检查

摘要:买房子对每个家庭来说都是一件特别重要的事儿。现在很多商品房都是期房买卖,除非是二手房。如果是期房买卖交房要注意哪些问题呢?相信这是

买房子对每个家庭来说都是一件特别重要的事儿。现在很多商品房都是期房买卖,除非是二手房。如果是期房买卖交房要注意哪些问题呢?相信这是很多业主都关心的问题,可以从下面几个方面入手进行检查。

交房要注意哪些

对于交房要注意哪些问题,大家可以先从室内地面检查,看地面是否平方整,很多人都会忽视这个地方,但是平方整度的问题一定不能小视,如果地面高差相差过大,自己进行找平方要话,成本较高。其次可以从排水来看:在房屋建设时会有许多水泥块,沙石等,这些很容易掉入地漏、排水管造成堵塞情况,在验房时一定要注意,可以随身带一个桶,然后倒入一桶水,看看水流速度怎样判断地漏是否堵塞。另外对于交房要注意哪些问题还可以从卫生间防水来看:在房屋建设时,开发商一般都会在卫生间做一次防水,验房时需要做的就是检验一下开发商做的防水质量怎样。具体如何操作,可以用物品将卫生间下水管堵住,然后在卫生间内放入一定高度的水,24小时以后通过水位是否降低测定防水的情况。可以从门窗密闭性来看:门窗密闭性是一个很重要的问题,那么该如何进行门窗密闭性检验呢?窗户密闭性检验可以通过察看封条等看窗户是否密闭,也可以用一张纸夹在窗户里,然后把窗户关上,看纸是否能拽出。最后关于交房要注意哪些问题大家可以从房屋面积来对比。一般来说,建筑面积会与合同面积有一定出入,3%以内的误差属于正常现象,可以接受。如果超出这一误差,业主就可以提出索赔。

除了以上介绍的这些内容,关于交房要注意哪些问题还可以从水、电、煤气通畅情况、楼层净高,墙体平方整度,墙体开裂等多方面进行检查。

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发布日期:2019-10-06 14:38:33 阅读()
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