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新房交房注意什么 流程有哪些

摘要:能够住上新房,无疑对于每个人是一种追求,更是对生活的一种新的体验,这其中的乐趣不言而喻。但是,恰恰此时,无必要保持清醒头脑,勿忘新

    能够住上新房,无疑对于每个人是一种追求,更是对生活的一种新的体验,这其中的乐趣不言而喻。但是,恰恰此时,无必要保持清醒头脑,勿忘新房交房注意什么,以免过后发现问题,悔之晚矣。

新房交房注意什么

     那么,新房交房注意什么呢?首先要熟悉新房交房的流程。这个既有官方的明确要求,也有开发商依据实际自己确定的程序,业主们都要了解和熟悉。一般流程是这样:1.接到新房开发商在约定时间内对新房进行验收的书面通知单。2.新房业主持购房协议等相关资料和证件在入住通知要求的期限内,指定地点,查验新房,尤其是听从工作人员提示新房交房注意什么。3.向新房开发商了解公摊面积大小及组成。4.新房业主应当对新房进行详细的检查,发现问题要及时记录,并请在场人员签字,以便与开发商沟通、协商解决方法。5.新房业主在验收合格情况下,应向房地产开发商按照合同约定缴纳尾款和其他费用。房地产开发也应当按照购房合同所约定的条款,交付给新房业主新房钥匙。      熟悉了流程,基本就懂得了新房交房注意什么。此外,新房交房还要注意1、检查所有插座是否接入了电源;2、检查所有窗户、玻璃是否存在疤痕与破损;3、检查所有水管、地漏和防水,进行实际输水试验,看是否有渗水、漏水现象;4、住高层的只需在房屋内测墙角、天花板的垂直距离即可。对于购买者要特别注意,按照购房合同中明确规定的项目,应逐一认真仔细检测,发现问题认真记录,并请参入人签字,而后便于找开发商协商解决。      最后,新房交房注意什么?还要注意小区物业各种费用是否合理,什么时候缴纳等等。新房从交房开始就要缴纳物业费,没有装修的房屋还需要缴纳押金。有个别小区需要缴纳燃气开通费以及有线电视费,这些都是业主应尽的义务,当然也要享有相应的权利。

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发布日期:2019-10-06 14:38:34 阅读()
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