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毛胚房验收标准有哪些

摘要:买房后的验房是一个非常重要的流程,购买毛坯房也是一样,但很多人都不知道毛坯房的验收规范和要点是什么。所以,接下来给大家从各方面介绍

  买房后的验房是一个非常重要的流程,购买毛坯房也是一样,但很多人都不知道毛坯房的验收规范和要点是什么。所以,接下来给大家从各方面介绍一下毛胚房验收规范。

毛胚房验收标准

1、水电验收

水电是装修中的一个隐蔽项目,但它也是关键点。因此,必须严格按照毛胚房验收规范仔细检查和接受。通常所有接头在缠绕导线后必须缠绕5-8圈。电路完成后,绝缘电阻测试必须大于0.5兆欧,开关应为15厘米,灯头应为40厘米(根据实际的管线接收)。应测试冷热水的水流量,单面墙上线盒的距离和高度应保持一致。

2、墙和地板工程验收

毛胚房验收规范包括墙面和地砖,表面不能明显交错,你不能使用破碎的砖块。墙壁和地板接缝不应超过3毫米。单壁墙壁不允许有多个空鼓。橱柜,水槽,浴缸等应注意墙角的角落。关节应该是均匀的,角落处应该没有堆积。应该发现厨房浴室地砖有一个不允许淹没的斜坡,浴室的坡度是千分之五。

3、木基验收

首先使用的最常见的天花板是轻钢龙骨和当地木龙骨。木龙骨在使用前必须涂上防火涂料。主龙骨相距80厘米,次龙骨40厘米。吊肋应尽可能保持垂直,倾斜度不应超过1cm。吊肋应牢固安装,与龙骨的接触应紧密牢固,不应松动。底座的高度应保持一致,房间的中间应正确拱起。机柜合理划分,满足客户要求。机柜的接头紧密不应超过1毫米。接头应牢固粘合,不应有分层。毛胚房验收规范面板不应有明显的损坏和钉孔,线路闭合应光滑,与面板一致,超宽线原则上不得拼接。

4、乳胶漆验收

在阴阳角处没有明显的弯曲。毛胚房验收规范从墙面50cm处看不到阴影,没有沙眼,没有墙面。刷子的颜色是均匀的,允许轻微的流出物或咬合,并有少量轻微的下垂到眼睛。白色珐琅漆需要刮去基层。

毛胚房验收规范有以上三步,买了房子拿到房间钥匙固然开心,一般业主从开发商那里买的房子都是毛胚房,除了门框就什么都没有了,很多业主以为这样的房子就不需要验收,其实毛胚房也是需要验收的,如果发生质量问题,及时和开发商进行沟通。

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发布日期:2019-10-06 14:39:02 阅读()
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