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收楼注意什么才能万无一失

摘要:买房子是一件大事,但是买完房子之后不是立马就能拿到房子需要按照流程来验收房屋,收楼注意什么?收房时有很多需要仔细注意的地方,要弄明

买房子是一件大事,但是买完房子之后不是立马就能拿到房子需要按照流程来验收房屋,收楼注意什么?收房时有很多需要仔细注意的地方,要弄明白收楼的手续该如何办理、收楼注意什么,以免到时候发生纠纷问题。收楼注意什么就需要仔细研究了。

收楼注意什么

1.首先要弄清楚到底是何时收楼,要是未按照合同上的收楼日期定期交楼的话,可以根据合同来向开发商要求规定的索赔。一般收楼日期只能提前不能延后,要是日期延后会有很多麻烦。

2.所有与开发商联系修改时间的约定都需要以书面形式留下交底,若是有事情无法本人到场委托亲戚来收房的,也需要和开发商书面交底。

3.收楼注意什么?收房时一定要带齐相关文件,并且收房时的文件也要仔细检查,一定要看原件不要看复印件,,文件详细才说明这个房屋具有了可以交付的条件。在看完文件之后再继续对房子检验,费用的结算以及交钥匙等等相关工作。

4.要是在规定时间内没有去办理收楼的手续,会被默认为已经业主收楼。

5.收楼注意什么可以从以下几点来检查:

(1)房屋面积是否是实测实得。

(2)房屋的下水是否无积水。

(3)屋内设备是否与合同上一致。

(4)墙体是否开裂或者存在空鼓问题。

6.在开发商要求先交齐一系列费用再进行房屋验收,这一点需要注意,应该先验收房屋再进行交房的手续,再交费用。没有收房之前千万不要交任何费用,这样才可以保全自己的权益。

仔仔细细的验收房屋也是对自己的房屋负责任,一定要提前了解收楼注意什么,收楼有些什么手续。若是开发商不按照正规流程或者不愿意提供应有的文件,可以直接不收放房。

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发布日期:2019-10-06 14:39:30 阅读()
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