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装修房子可以使用公积金贷款吗?

摘要:购房时一笔大额支出,有些亲们在支付的房款后,就会遇到一个比较让人头疼的问题,那就是想要装修新房,但是出现资金短缺,没有资金用来装修

购房时一笔大额支出,有些亲们在支付的房款后,就会遇到一个比较让人头疼的问题,那就是想要装修新房,但是出现资金短缺,没有资金用来装修新房。许多亲们就想到是否能够利用公积金贷款来申请贷款,就像申请住房公积金一样的办法来申请贷款。如果能够申请到公积金贷款,那么我们的装修计划也就可以顺利的实行了,所以很多朋友们都很关注这个问题。那么今天我们就来给大家讲一下装修房子到底能不能使用公积金贷款的问题。

 

装修房子可以使用公积金贷款吗?你是否陷入了这几大公积金使用误区!

 

在这里告诉大家,很可惜哦,这一办法不可行,因为从公积金的性质和监管调理来看。装修房屋不属于公积金的使用范围。

住房公积金仅仅适用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。任何单位和个人不得挪作他用。因此,不能办理公积金装修贷款。亲们,如果有需要的话,可以在办理房地产权证以后到有关银行办理房屋装修贷款。

 

装修房子可以使用公积金贷款吗?你是否陷入了这几大公积金使用误区!

 

许多人对于使用公积金没有正确的认识,下面详细介绍使用公积金容易陷入的误区。

公积金账户余额做购房首付

许多人认为公积金是国家给员工的购房福利,所以也可以用于房子的首付,其实是不对的,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

子女也能使用父母的公积金贷款

子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。

 

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装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。

积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款最高上限。

 

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5、提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为40万元,而他的公积金存储余额有50万元,他只能提取40万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取出来。

 

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看完以上的介绍,大家是否对公积金已经有了一番详细的认识呢?总的来说,公积金有特定的使用范围,装修不能使用公积金贷款。

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发布日期:2019-11-27 15:25:53 阅读()
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