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收房和交房的区别有哪些?千万不要混淆这两个概念哦!

摘要:对于房子,我们都有一些初步的了解,收房时的注意事项也是能基本做到,但是我们一直再说收房,那吗交房又是什么呢?他们两者又怎样的区别呢?

对于房子,我们都有一些初步的了解,收房时的注意事项也是能基本做到,但是我们一直再说收房,那吗交房又是什么呢?他们两者又怎样的区别呢?虽然它们俩很相似,但是这两个概念上也是不一样的,还是有区别的,所以千万不要搞混了,那么,跟着小编来学习学习吧!

 

收房和交房的区别有哪些?千万不要混淆这两个概念哦!

 

收房和交房的区别有哪些?

1、概念不同

交房通俗的讲,就是交钥匙,收楼的意思,就是开发商或者是卖方把房子交付给购买人的行为。而对于收房来说,主要有两个方面的指向,一是一种中介公司的常规操作手法,他们会先用现金收购业主要出售的房屋,并且办理一系列公证的手续,再以较高的价格卖出去,是从中谋取利益的行为;另一种是指主要就是我们常说的收房行为,在房屋竣工后,业主买房并与开发商办理一系列的交接手续。从概念上,是不是就看出它俩不同了。

 

收房和交房的区别有哪些?千万不要混淆这两个概念哦!

 

2、时间不同

一般是先通知交房时间,然后验收最后收房这种流程,交房时也就要验收了要检查三证一书一表,还有房子的细节问题。

3、条件不同

一般交房是有条件限制的,有明确的时间期限,交房一般会有一个委托人中介方这种,一般会委托给物业向业主来交付房屋,而且也要出具委托凭证哦,可以参考一些法定的交付条件,条件上会有证书的要求,以及一些公共基础设施的明确要求,要仔细研究一下。

收房就比较简单了,只要带齐相关的资料身份证,还有一些验证工具走流程就可以了,流程就不多介绍了,上文也有的。仔细阅读一下吧。

标签: 收房 交房

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发布日期:2019-11-27 15:27:22 阅读()
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