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精装房如何进行验收检验 需要检验什么

摘要:很多人会觉得精装房就是所有的东西都已经准备好了,就只需要我们拎包入住了,但是你有注意到精装房也需要检验的问题吗?小编为您简单介绍一下!

很多人会认为精装房是一个什么都准备好了的房间,我们只需要带着我们的包就可以入住,但是你有没有注意到精装房也需要检查?边肖给你简单介绍一下!

如何检查精装修房?

1、看“记录”留下“两本书”。在搬进新居之前,业主应查看该项目的相关备案文件副本,以确认该项目为合法建筑;同时,应取得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2.在检查精装修房屋时,有必要检查卫生间地板是否漏水。这种检查最好与上层居民同时进行。合格地面上不应有积水,因为地漏是卫生间的最低处。但是,毛坯房不包括在内,因为地漏周围留出一定高度的铺地。

3、检查墙面抹灰、地面装饰面和其他装饰面有无空裂缝现象。用小锤子轻轻敲打。如果您听到“空空”的声音,则在每个表面层和墙壁(地面)表面之间有一个间隙。如果你听到一声沉闷的重击,这意味着他们接触得很好。

4、顶层房间,一定要检查每栋房子的顶部是否有漏雨的迹象。因为根据施工要求,施工单位完成的房屋要么已经通过了两次暴雨的“考验”,要么施工单位已经在监理单位的监督下进行了雨水试验。

5.一般来说,墙体表面的大部分裂缝都不是结构性裂缝,危险性很小。房子的结构问题经常发生在阳台上。精装修房检查时,如果发现房间与阳台交接处有裂缝,很可能是阳台断裂的前兆。

6、检查上下水管是否有渗漏、漏水和堵塞现象。打开水龙头,让水流尽可能多。首先,看看水压。第二,试试排水速度。

7、开关和仪表在室外时,应检查它是否能控制室内灯具和室内插座,方法是在室内电源完全接通后拉开关;如果房子里有分支门,检查每个分支门是否完全控制每个分支线路。

8.为了保护幼儿的安全,离地面30cm的插座必须配备安全装置。

9、卫生间电源插座应有防潮插座和防溅措施,卫生间照明插座必须是磁口安全灯座,水槽上方不应有插座。

10.厨房和卫生间应靠近通风管道布置,有利于异味、废气等的快速排放。保持室内空气清洁。

11.检查开关和插座的牢固度,特别是不要忘记打开电话和电视的线路连接器,用力拉一下看看是否是假的。

关于如何查看精装修房的相关信息,小编辑先介绍了一下。为了保证房屋装修的质量,检查程序是房屋买卖中比较重要的一部分,希望能引起网友的注意。

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发布日期:2020-05-25 11:01:43 阅读()
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