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怎么看户型图 会看图不吃亏

摘要:户型图是家庭住房的平方面图,购房者从当中能够看出房屋的格局、规划及大小,并且开发商会将房屋的尺寸标注在上面。当然,其中也不少的细节会误导购房者,所以大家在购买房屋的时候一定要注意了。对此,下面我们就来了解一下户型图上面那些细节会误导大家。

户型图是家庭住房的平方面图,购房者从当中能够看出房屋的格局、规划及大小,并且开发商会将房屋的尺寸标注在上面。当然,其中也不少的细节会误导购房者,所以大家在购买房屋的时候一定要注意了。对此,下面我们就来了解一下户型图上面那些细节会误导大家。

怎么看户型图 会看图不吃亏

1、色彩运用:

某些悦目的户型图上,各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩,色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰,某种程度上是一种视觉心理作用。平方面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用,主要是空间感知上的错觉,而忽略了实际的开间和尺寸。

2、家具摆放:

很多的户型图都标明了各种家具的摆放,这可绝对不是发展商善意地帮助各位准业主设计家居,某些时候这也是一种平方面图上常见的心理误导。设计软件上各种家具都只是一个比例,设计师把家具粘贴到户型图上的时候,往往出于户型图美观和感知空间的考虑而随意地收放比例。因此户型图上的家具比例是实在不能轻信的!注意:这里还特别一提的是,即使亲临样板间,样板间家具尺寸的观感也是不能尽信的,不少发展商是千方百计买入较小尺寸的家具来扩宽空间误导买家。

怎么看户型图 会看图不吃亏

3、窗梁混淆:

通常,在正规的户型图上,和一般的墙相比,窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(反正就是三或四条平方行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。值得注意的是在一些印刷质量不够好、或不标准的户型图上,细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆,这就一定要火眼金睛分辨清楚了。这可关系到具体户型的采光,以及具体墙体能否拆除的实质操作性。

4、尺寸标注:

在这尺寸标注上,有两种误区要避免。一种发展商化繁为简,省去了很多数据,只保留部分厅、房等开间的数据,这样的删除看得购房者糊里糊涂,遇到没有尺寸而又关心尺寸的地方,销售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算,反正就只有个“大约”;另一种发展商则保留了专业细密的尺寸标注,众多的轴线看得人眼花缭乱,有的地方即使用上了直尺也会和隔壁轴线混淆,这样的专业和精细可不是每个购房者都能承受的啊。过于简化或过于专业的户型图都比较容易对购房者造成混乱。

5、“使用率”和“实用率”。

使用率和实用率读音相似,语意也相近,它们的区别一定要清晰——使用率是住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比,一般70%~80%左右;而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比。实用率大于使用率,往往开发商用“实用率”代替“使用率”并混淆这个概念来吸引购房者。

温馨提示:怎么看户型图就介绍到这里,希望对大家有所帮助。如需了解更多装修知识,请关注猎装网装修网

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发布日期:2019-05-25 15:39:07 阅读()
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