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收房验房的注意事项

摘要:买房的初期,大家都是怀着美好的憧憬,希望能尽快收房,但偏偏因为在新房验房时一些问题影响了这么好的心情,那么收房时到底要在验房上注意哪些事项呢?今天小编就整理了一些验房注意事项,供大家参考。一、门验收(1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;(2)门的割角、拼缝应严密平方整;(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满

买房的初期,大家都是怀着美好的憧憬,希望能尽快收房,但偏偏因为在新房验房时一些问题影响了这么好的心情,那么收房时到底要在验房上注意哪些事项呢?今天小编就整理了一些验房注意事项,供大家参考。

一、门验收

(1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;

(2)门的割角、拼缝应严密平方整;

(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;

(4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平方整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;

(5)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门框立缝的宽度为1.5~2.5mm;

(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。

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1.墙面平方整度检测

墙面平方整度:主要是看墙体是否在一个水平方面,特别是在安装门框的墙面位置,一定要确保平方整性,否则后期很可能门框会歪斜,或者存在较大门缝...东易日盛的验房人员用水平方靠尺以及楔形塞尺,综合检查墙面是否平方整,每处应检测三个点,即竖向一点并在其原位左右交叉45°各一点,取其三点的平方均值为最后值。墙面平方整度允许偏差:普通抹灰为4mm。

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2.墙面基层空鼓检测

空鼓的原因:1.抹灰砂浆配比不合适,水泥用量过大致使水化热大,基层凹凸偏差较大,一次抹灰过厚,没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近;2.抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓;3.垂直度超标,造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚,从而造成表面空鼓发生;4.有时施工时为了进度或为了省施工图方便,从而抹灰基层、中层、面层分层不当,分层厚度不当,甚至没有分层施工,一次成型,干缩引发空鼓。

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二、阳台地漏检测

验收地漏时,向其里部灌水,一方面检查是否被堵塞,另一方面也能及时封住臭气。施工不好的地漏,不仅看起来不雅观,使用后也会出现泛味、泛溢等情况。洗脸池的下水地漏常常是装修验收时容易被忽视的地方。

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发布日期:2019-06-27 15:51:41 阅读()
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