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专家说建议宅基地入市 让大家去奉化区农村建别墅 你会

摘要:宅基地​是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

宅基地是指农村家庭或个人作为居住基地占有和使用的集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员。

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法律规定宅基地使用权不能单独转让。城镇居民购买,集体组织成员以外的人转让无效。最著名的例子是北京宋庄的画家村,那里的许多画家因购买宅基地被宣布无效。B097.jpg

但最近,在清华大学中国新型城镇化研究所举办的“新型城镇化理论与政策实践论坛”上,曾担任中国金融办副主任的杨伟民建议,应该解除对宅基地使用权的限制。这一观点引起了激烈的讨论。

关于是否释放农民购买宅基地的权利,网上有不同意见。许多人认为宅基地使用权的自由化有许多好处。它不仅可以盘活资源,还可以降低房价。有些人还认为,宅基地属于农民,如果放开购买,市场就会混乱。就像耕地的红线一样,宅基地的权益是不可触及的。

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如果购买宅基地的权利被释放,会有什么好处?

首先,它有利于降低房价。对于城市居民来说,许多人希望退休后能拥有一块位于农村的宅基地,过上类似世外桃源的生活。对于城市化的农民来说,家园不再那么重要了。如果一些闲置的宅基地被释放给城市居民,房价可以在一定程度上降低。

其次,闲置宅基地的激活也对经济发展起到了一定的促进作用。毕竟,土地交易成本很高。开放宅基地交易可以产生巨大的现金流,增加税收。它还可以促进建筑业的发展。

第三,闲置宅基地的激活也可以缓解城市土地的短缺。目前,许多大城市土地供应紧张,房价飙升。如果更多的城市居民,尤其是退休居民,愿意在农村购买土地来建造房屋并过他们的生活,那么城市里的免费房屋可以出租给城市里的年轻人,以缓解对土地的需求。

最后,推进城市化进程。宅基地进入市场,允许农民和城市居民自由流动。这对农民来说也是一项巨大的福利,他们可以获得进入城市推进城市化所需的资金。

虽然有许多好处,进入市场的家园只是一个想法,目前,估计这一政策不会在几年内发布。随着城市化进程的加快,或许几年后,农民的土地可以转让,宅基地可以转让,城乡人口也可以交换生活方式。

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发布日期:2020-06-09 16:25:43 阅读()
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