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简述商品房与安置房的区别有哪些

摘要:同样是作为可以居住的房子,但是商品房和安置房的概念是不同的,从这点就可以看出,商品房与安置房的区别是有很多的,这不仅仅是他们在各自

同样是作为可以居住的房子,但是商品房和安置房的概念是不同的,从这点就可以看出,商品房与安置房的区别是有很多的,这不仅仅是他们在各自的概念上的不同,同样的,他们之间在其他方面也有很多不同之处,那么商品房与安置房的区别有哪些呢?

商品房与安置房的区别 

第一,他们的定义不同。商品房是指一些具备经营资质的房地产公司通过出让的方式取得了土地使用权后经营的一种住宅,而安置房指的是政府机关在进行城市的道路建设或者是其他的公共设施建设时,为了对被拆迁的住户进行安置所建造的房子。

第二,安置房的质量相比于商品房较低。这是因为安置房的建设利润受到了很大的限制,所以建筑商们为了能多挣点利润就会偷工减料,所以普遍来说,安置房的质量是不如商品房的。

第三,安置房大部分都不属于完全产权。这个意思就是说安置房是只有完全的房屋所有权,但它们不一定会有完全的土地使用权的,但商品房就不是这样的,商品房是拥有全部的产权的。

第四,安置房的交易时间受到限制。很多安置房都会有这样一个条件限制着,在这里商品房与安置房的区别就是前者在买到以后就可以交易了,而安置房是有规定说它在几年内不能被交易的。

第五,安置房的使用用途受到了一定的限制。安置房安置的对象是因为城市建设被拆迁了的人群,从这点就能看出,安置房如果要进行买卖的话,就会受到地方政策的限制和约束,而商品房就没有这样的约束,只会在法律法规上受到一些限制。

上面说了五种商品房与安置房的区别,除了这些还是有很多区别的,在这里只列举这几点,希望可以给有困惑的人一些解答。​

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发布日期:2019-09-07 14:29:22 阅读()
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