猎装网 [切换]
您家的装修预算??? 主材费:?? 辅材费:?? 家具费:?? 家电费:??

新房收房费用都有哪些需要缴纳?收房必看

摘要:现在买个房子真的是不容易,买房时不仅要缩衣节食东拼西凑,好不容易熬到收房了,可以普天同庆了,结果听说还要缴纳一笔不小的费用!那么新

现在买个房子真的是不容易,买房时不仅要缩衣节食东拼西凑,好不容易熬到收房了,可以普天同庆了,结果听说还要缴纳一笔不小的费用!那么新房收房费用都有哪一些呢?需要交的钱主要有契税、大修基金、物业管理费和补交房款等。下面为大家具体介绍一下这些费用吧!

新房收房费用

一、税费类1、契税

契税是新房收房费用中的大头了,它是房屋买卖中,向买房者征收的的一种税,各个地区对于这个费率一般有明文规定,只需按规定缴纳就可以了。

一般商业住宅契税为4%,普通家庭购买来自己住的非商业性质住房标准为1.5%。如果您是第一次买房,且名下只有一套房产的话税率就是1%。各个地方具体收费情况可能有所不同。

2、大修基金

大修基金是买房时向买房者收集过来维护房子的公共区域和公共设施的一笔费用,国家对这部分有明确规定,不会有什么纠纷,房产价格越高维修基金越高,一般来说这是新房收房费用中最贵的一项,二手房买卖不牵扯这项费用。

税率:住宅大修基金2%,非住宅大修基金1%,

3、产权登记费

收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/件。

4、工本费

每本10元。

二、物管费类1、物业管理费

新房如果是按期交房的,业主需要在收房的时候交一部分的物业费;假如交房时间比预期的要晚,开发商可能为了补偿业主,会给业主在物业这块充值一定的物业费来补偿。各个城市物业费用根据物业的资质水平方收取,由物价局监管。

2、供暖费

这个和北方的业主有关,在6月份以后收房的,一般都会收取供暖费,费用根据房子面积收取。南方的业主在交新房收房费用时就不需要交这笔钱了。

三、其他新房收房费用1、车位费2、房屋面积差补款

这笔钱是开发商补给业主,还是业主补给开发商,要根据收房的实际面积和购房合同上的面积来计算。

值得注意的是,除了以上这些常见的新房收房费用与合同中明确写明在交房时另行收取的费用外,其他再需要交的都属于非合理的新房收房费用,您在缴费的时候一定要仔细看清之后再交钱。

以上就是小编为您分享的 《新房收房费用都有哪些需要缴纳?收房必看》 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修公司等你来挑选哦!

发布日期:2019-10-05 15:45:12 阅读()
浏览此文的人还看过
书房灯具风水布局禁忌有哪些 书房灯具挑选注意事项书房灯具风水布局禁忌有哪些 书房灯具挑选注意事项
交房时需要注意什么事项呢?交房时需要注意什么事项呢?
毛坯房验房是什么步骤?毛坯房验房有什么注意事项?毛坯房验房是什么步骤?毛坯房验房有什么注意事项?
装修后什么时候开始打扫装修完房子怎么打扫装修后什么时候开始打扫装修完房子怎么打扫
您可能也喜欢的文章
烟台二手房买卖交易流程以及实行的新策
主卧壁灯风水布局禁忌有哪些 主卧壁灯风水注意事项
交房时需要注意什么事项呢?
客厅挂钟位置风水布局禁忌 客厅挂钟悬挂注意事项
零首付买房是怎么回事?靠谱吗?
装修检测甲醇0.13是在标准范围之内吗
新房收房注意事项有哪些
验房时很多人都会问到毛坯验房价格
转角书柜有什么优点 转角书柜摆放风水布局禁忌有哪些
装修能取住房公积金吗 公积金贷款四大误区分析
报价 设计