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新购买的毛坯房有必要请第三方验房吗

摘要:​随着房地产的不断崛起,第三方验房也应运而生,走入人们的视野。专业的事由专业的人来做,因此请第三方验房的,虽然需要支付一笔费用,但

​随着房地产的不断崛起,第三方验房也应运而生,走入人们的视野。专业的事由专业的人来做,因此请第三方验房的,虽然需要支付一笔费用,但是与高额的房价来比,还是值得的。很多业主认为自己就可以验房,无非是看看门窗、墙面、水管和电路,其实这些地方是否存在问题,从肉眼是可以看出来的,但是第三方验房使用专门的工具,能更准确的判断出问题是否能通过后续装修来弥补,精准的发现房屋存在的隐患,让业主日后居住更加安心。

第三方验房

一、如何选择第三方验房公司

既然决定找第三方验房,就要找资质高信誉好的验房公司,房子是可能居住一辈子的地方,不能有半点马虎。首先核实公司是否有正规的营业执照,其次查看验房师的验房资质,最后验房后是否出具验房报告。

二、验房流程

第三方验房主要会用到三脚架、激光水平方尺、激光测距仪、手电筒、验电插头、小锤子。使用小锤子轻敲室内墙面、地面和天花板,找到空鼓和有裂纹的地方。使用激光水平方尺测量房屋的垂直度,然后使用激光测距仪测量房屋四角和中心点的高度。检查窗户的密封性、是否开合正常、玻璃是否有划痕破损。检查开关和插座是否牢固,是否预留电视、电话、网线插孔,测量强弱电是否通畅,电闸控制是否正常。检查水压和管道及排污系统。将检查出不符合标准的内容记录在验房报告中。

其实第三方验房和个人验房的流程基本一致,只是第三方验房使用专业的工具,更为细致而且验房员相对比较有经验,可以为业主提供一些解决方法。无论是否请第三方验房,在收房前也一定要验房,避免后续发生问题无法处理。

标签: 第三方验房

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发布日期:2019-10-05 15:45:23 阅读()
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