2020年对于每个人来说都是不同寻常的，我们经历了严重的疫情，各行各业都受到了一定程度的影响。不少想要购房的朋友想知道，2020疫情年是不是买房的最佳时间？今天小编就为大家详细介绍，再来看看疫情过后房价走势2020年预测，以及疫情对房价的影响最新消息，给有需要的朋友提供参考。 

一、2020疫情年是不是买房的最佳时间

1、原本每年的3、4月份都是楼市的小阳春，但是今年受到了疫情的影响，楼市受到的冲击很大，同时对开发商的考验也是比较严峻的。就市场的整体而言，应当是在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。除非开发商选择降价，不然，能在疫情过后三个月内得到恢复，就已经相当不错。 

2、因此就目前来看，买房需求虽然被抑制，但并不代表消失，这些需求最终肯定会释放。等到五月份左右，天气变热，疫情得到控制，不少刚需族蠢蠢欲动，房价有望回温，但并不会出现大涨或者大跌的情况。 

3、由此可见，2020疫情年的确是买房的最佳时间。因为目前的成交量少，很多二手房急着卖就要降价，越是没有成交，越是低迷，价格就越有谈判空间，因此有购房需要的朋友可以抓紧时间。 

二、疫情过后房价走势2020年预测

1、一场疫情，很可能改变中国甚至是全球的经济形势，它对房价走势的影响也是毋庸置疑的。纵观2019年楼市，上半年风风火火，下半年冷冷清清，在中国房地产专家、投资者纷纷都在预测2020年楼市将会带来怎样的惊喜时，谁能想到突如其来的“疫情”让全国楼市再次陷入“一片沉寂”，那么疫情过后房价走势2020年是什么样的？这对购房者来说反倒是利好消息。

2、疫情之下，房企生存压力大这是常态，对此，各地也陆续出台了许多救济的政策，这其中，不乏那些打擦边球放松调控的政策，这也从侧面说明了国家对中国房地产是一个什么样的态度，为了稳经济，可以适度的放松。

3、但是就目前来看，虽然买房的需求被抑制了，不少购房者都处于观望的状态，但是这些需求最终肯定会释放。等到天气变热，疫情得到控制，不少刚需族蠢蠢欲动，房价有望回温，但并不会出现大涨或者大跌的情况。因此现在购房是最好的时间，等到疫情结束，反而会迎来一股反弹。 

三、疫情对房价的影响最新消息

1、目前来看，春节返乡置业潮已经“凉凉”，房地产市场受到巨大打击，房价出现大幅度下降。但是不同城市，疫情对房价的影响也有所不同。对于武汉来说，由于特殊情况，以及预期的市场发展，房地产市场获将迎来新的一轮发展机遇，由于经济水平方的整体发展，和人口因素的指标，以及房地产行业的市场大环境，综合分析认为，目前具有上涨发展潜力的城市之一。

2、就最近统计局的最新数据，三月份70个大中城市中，一线城市除三个城市之外，其余30个城市房价处于稳定状态，那么这三个城市只是微跌的情况，还有其他一线城市有微幅上涨的情况，当然没有大的波动和大幅度的上涨，这说明了市场逐渐回归实质，由于调控和因城施策等等措施，让市场逐渐回归理性，不会出现大涨或者大跌的情况。

3、2020以及未来一段时间，核心发展潜力城市的房价仍然处于平方稳微幅上涨的市场状态，三线以下地级市包括县城，和乡镇房地产项目库存仍然留存的城市，或将迎来深度调整期，包括但不限于价位区间的调整和优化，以及市场主体结构产品的调整和优化，以确保市场大环境进入健康平方稳有序的发展大通道。 

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