收房时如何验收房子 安全最重要

收房的时候,我们一定要对自己花钱买的房子进行验收,否则出现质量问题,后期会影响我们正常生活的,所以很多人都在收房子的时候,请专业师傅进行对房子验收。那么收房时如何验收房子呢?房子的地面、墙面、屋顶、水电和门窗都需要进行检测验收的,下面我们一起看看收房如何验收房子吧。

收房如何验收房子

一、检查电路

电路对于我们验收房子的时候,是非常重要的,所以大家在收房子的时候,一定要注意。检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

二、检查屋顶

收房子的时候,房顶的验收,对于业主们来说,是必须的,因为房子天花板开裂,影响了房子的质量,所以一定要找开发商解决的。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平方线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平方即可。

如何验收房子

三、检查墙面

在收房验房的时候,一定要对墙面进行检查,不然墙面开裂,或者质量存在问题,都是会影响我们正常生活的。检查墙面有没有裂缝,每个房间的每个角落都要仔细勘察。检查墙面是否有空鼓,检查方式是用小锤轻轻的敲打墙面,有空响则有问题,可以用笔做一个记录。检查墙面的接触线,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

验收房子

四、验燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。

五、检查水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。

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