毛坯新房验房有哪些注意事项 细节一定决定成败

我们身边有许多人,会买下一处毛坯房后自己进行规划装修,毛坯房相较于精装房而言,没有经过任何的装修,可以根据自身的喜好,随意去选择装修的风格。但当我们拿到钥匙进行验收的时候,许多人会因为兴奋的心情而忽略了一些细节的检查,很可能会对未来带来不可忽视的麻烦。毛坯新房验房注意事项都有哪些呢?验房的时候,应该如何去做呢?

一、房屋主体

毛坯新房验房注意事项

我们在对毛坯房进行验收的时候,首先应该检查顶棚是否平方整,没有空鼓开裂等现象;墙面是否洁净平方整,颜色均匀,无开裂空鼓,地面是否平方整;阳台是否平方整无开裂,有无地漏;厨房有无表支架,出口铜阀,烟道,地平方落差是否达标;卫生间地平方落差是否达标,蓄水试验;墙柱、阴阳角有无大小头。

二、门框检查

我们在检查家中门框的时候,要看门框是否周正稳固,胶条密封性;门扇是否外观平方整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;门把是否牢固,操作灵活;门轴是否平方整牢固,转动平方稳;猫眼是否完好,视野清晰等。

毛坯新房验房有哪些注意事项

三、窗户检查

窗框是否周正牢固,表面平方整,材质是否符合合同;窗扇是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;玻璃是否完好;把手是否完好牢固;密封是否窗缝严密、窗框严密;窗台是否完好无裂缝、浸水;窗前护栏高度是否符合标准无妨碍。

四、电路检查

毛坯新房验收

电路的安全是非常重要的,我们家中的五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。

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