上海买房社保交几年 上海买房社保要求是累计五年还是连

对于大多数人来说,有房就意味着有家,所以买房成了时下非常火热的事,在大城市买房,不仅仅需要大量的资金,还需要有资质。比如上海,对社保就提出了要个的要求,那么上海买房社保交几年?上海买房社保要求是累计五年还是连续5年?上海买房社保可以断吗?下面一起来看看吧。

一、上海买房社保交几年

上海买房社保交几年?上海市政府出台新的房屋限购要求,其中就对买房的社保要求进行了具体说明:凡要在上海市买房的外地人员,需要缴纳5年及5年以上社保。

上海买房社保交几年

2019年,上海市政府的房屋限购政策文件说明:提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

后来,上海市楼市关于限购的要求有了进一步说明:在上海买房,需要缴纳5年社保,也就是60个月社保。但是这中间社保断交了可以吗?新政策说明:只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房,即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳,补缴不被接受,且断缴不超过3个月。

目前,房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行,其他地区将陆续开始执行。

二、上海买房社保要求是累计五年还是连续5年

上海买房社保要求是累计五年还是连续5年?上海买房需要5年以上社保证明,并不要求是连续缴纳的,中间允许断缴,最多断缴3个月,补缴不算连续。

1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅。

上海买房社保要求是累计五年还是连续5年

2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

4、外地户籍成年单身,暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。

三、上海买房社保可以断吗

2016年,上海市明确要求“提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上”,这让购房者离买房又远了。

“社保连续缴纳5年及以上”对于很多购房者来说并不简单,出于对自身发展的需求,很多年轻人会离开原先的工作岗位来寻找更适合自己发展的机会,真正能够做到在一个单位连续缴纳5年社保的年轻人并不是很多。那么上海买房社保可以断吗?按照最严格要求来执行其实是缺乏人性化,也是不够合理的。

针对这种情况,上海市多区域实行了社保缴纳新规定,“3月25日当天或之后签约的合同,社保或个税不用连续缴纳了,只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房,即时执行”,最大的亮点是“累计缴满”这几个词,之前的规定要求社保需是连续缴纳,一旦断缴是无法补缴的。

据相关媒体报道,闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀等区域都已经开始实行新规定,也有相关媒体表示,新规定实施的范围将扩及全市。

上海买房社保可以断吗

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