建行房贷提前还款规定 建行房贷提前还款流程

建行是信誉比较高的银行,也是许多人贷款买房的首选银行。有些人会因为一些原因,在建行贷款一段时间后选择提前还款,那么将会面临一系列的问题。下面就和小编一起来看看建行房贷提前还款规定,顺便来说说建行房贷提前还款流程以及建行房贷提前还款违约金

建行房贷提前还款规定

一、建行房贷提前还款规定

对于在建行办理贷款,想要提前还款的人,最好了解清楚建行房贷提前还款规定,防止出现问题。

1、提前和银行客户经理预约。

2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务。

3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)具体如下:

部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额需要按照合同实施。

建行房贷提前还款流程

二、建行房贷提前还款流程

在建行房贷提前还款流程中,首先要和银行预约时间,其次去联系的网点进行办理手续。

1、电话预约

对于需要提前还款的建行客户,需致电建行客服热线,提前预约,等待对方通知。而且,细心查看银行提前还款要求,注意是否需要准备提前还款违约金。

2、填写申请表

等到对方通知后,到建行网点领取申请表进行填写。同时,将准备的资料,例如身份证、借款合同等一并准备好,交给银行,等待银行审批。

3、银行电话通知

等到银行审批通过后,银行会电话通知。

4、办理还款手续

还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款

在手续办理完成以后,到银行柜台进行还款,部分银行可直接把钱打到卡上。

6、其他

若是一次性还清,还需办理解压注销等工作。

建行房贷提前还款违约金

三、建行房贷提前还款违约金

在建行办理买房贷款,若是想要提前还款,是需要支付一定的违约金的,具体内容如下:

1、对于在建行办理贷款不满一年就提前还款的用户,需要收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

2、前往建行办理房贷提前还款所需资料:房屋贷款合同;贷款人本人的身份证;提前还款还款账户的银行卡或者存折单;提前还款申请书;建设银行要求准备的其他材料。

3、注意事项

(1)在办理提前还款之前,要注意查看购房贷款合同中提前还贷的要求。

(2)还需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

(3)按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,银行会要求客户填写提前还款的申请单。

(4)在办理提前还房贷的过程中,客户要带好身份证和贷款卡。其中,办理提前还贷要求是要由本人亲自办理。

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