买房楼层注意事项分析 高低之间怎么权衡

买房的时候其楼层的选择让业主非常的头疼,选底层的话价格便宜,同时出门也比较的方便,可是底层有一个缺点,那就是隐私得不到保障,视野也不够开阔。高层采光虽然很好,但是一旦遇到了火灾的话逃生会比较的困难,那么买房楼层注意事项有哪些呢?今天小编就为大家详细的来分析下。

一、一层的注意事项

优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。如果外窗没有安装防盗栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。

劣势:一层比较吵闹,且小偷容易进入房间行窃。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。

买房楼层注意事项

二、二层的注意事项

优势:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

劣势:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

三、三层的注意事项

优势:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

劣势:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

四、四、五、六层的注意事项

优势:从环境的角度来看,安全性较好。

劣势:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

买房楼层注意事项分析

五、七层的注意事项

优势:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣势:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

六、八到十六层的注意事项

优势:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣势:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。

买房楼层事项

七、十六层以上的注意事项

优势:视野较好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

劣势:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

八、顶层的注意事项

优势:发生火灾时可以从房顶施救,一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

劣势:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户较好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

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