老房翻新五大工程不可马虎

现如今买房对于寻常人家来说
是一件奢侈甚至是可望不可即的事情
不过“喜新厌旧”是人的本性
老房子住的时间久了
总归是有诸多不便
墙面有点起皮了
卫生间地漏总是会堵塞
门板开合的时候总会吱呀吱呀的响
地板上翘的厉害
开关也坏了几个,插座总会有点漏电
基于这些种种问题
选择翻新的业主不在少数
不过老房翻新是要比新房装修还要复杂的
不仅要考虑功能设计和重新规划
而且还要解决积攒多年的装修问题
在翻新的时候稍有考虑不周
反而会留下诸多隐患
今天小编就和大家说说在老房翻新中
需要格外细心的五大工程
如果这五项工程没做好
可谓是后患无穷啊!
水电改造一次搞定

在老房子里
可以看到的就是电线裸露在外
传统的线卡子时间久了很容易脱落
由于以往装修要求没有那么高
所以好多时候电路安装也是怎么方便怎么来
卫生间和厨房由于水管质量不好
都是铝管或是铸铁管
常常会出现漏水的情况
通常情况下
老房子的地面防水、水路布局很不合理
所以相应的改造工程量很大
而对于电路来说
许多老房子都存在电线老化、违章布线的情况
所以在翻新的时候要注意这些问题的翻新改造
与此同时要检查原有水路是否锈蚀、老化
出现类似现象要记得及时更换
换线时,电线部分一定不能省钱
选择质量好的铜线
如果是对厨房和卫生间做新的防水工程
那就要先堵住地漏,放水进行试验
隐蔽工程检查不能偷懒
顾名思义
“隐蔽工程”就是装修后被隐蔽起来
表面无法看到的装修工程
而对于隐蔽工程来说
在结构安全以及防火方面考虑不周到
就会留下安全隐患
比如吊顶中
供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验
电器绝缘、电阻测试,电器连接是否牢固
做法是否符合要求
是否已做好防火处理
这些都属于隐蔽工程的检查的范围
根据设计师的建议
在老房翻新的时候
有可能的情况下最好打开这些部分仔细检查
如果老房的隐蔽工程很差
一定要拆开重做
墙面翻新前先要看成色
一般对于新房验收的时候
墙面的空鼓、开裂的情况都很常见
更别说使用很多年的老房子了
所以在老房翻新中墙面翻新就很重要
在墙面翻新前
最好全面检查一下地面和墙面
看看有无明显开裂或是脱落的地方
尤其是那种贯穿性的裂缝
专业的验房师表示
墙面完成修补之后
还得刷一遍底漆覆盖
这种做法主要是牢固基底和防止基底泛碱性
家中墙体不能随意拆除
很多老房子可能在户型设计上
没有现在那么合理
这边多出一堵墙,那边突出来一个拐角
时间长了
业主朋友们深受其害
在翻新的时候就想把这些碍事的墙拆掉
其实拆墙不是不可以
不过设计师建议
如果业主真的需要拆掉一些墙将空间重新整合
那么一定要注意承重墙及配重墙是严禁拆除的
如果你无法分辨该道墙是否能拆
可查阅图纸或请教专业人士
拆除的部分含地面地砖、厨卫墙砖,就需墙面抹
灰后重新做防水工程
同时做24小时的闭水试验
门窗老化要及时更换
在老房子中
门窗老化是比较普遍的问题
主要分为这几种情况
 1.钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂为了
不影响使用效果,最好拆掉重做
2.是木门窗如果起皮、变形
这说明木材本身特性发生变化
但如果材质紧凑,表面漆膜完好
可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用
最后再说两句
希望小编整理的这些能够给大家在老房翻新时带来一些参考,能够让亲们在装修中少一些迷茫,多一分笃定,就是小编我孜孜不倦写文的最大动力,我们下期见!

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