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新房交房时如何验收 新房交房验收时需要注意些什么

摘要:业主们刚拿新房时,肯定都是抱着兴奋的心情,但还是要注意房屋内在的质量,不能被喜悦冲昏了头脑,忽视了潜在的问题。如果对新房验收不是很了解的朋友们,记得提前做好功课,省的后期出现问题。今天小编就来和大家说

业主们刚拿新房时,肯定都是抱着兴奋的心情,但还是要注意房屋内在的质量,不能被喜悦冲昏了头脑,忽视了潜在的问题。如果对新房验收不是很了解的朋友们,记得提前做好功课,省的后期出现问题。今天小编就来和大家说说新房交房时如何验收,新房交房验收时需要注意些什么的问题。

一、新房交房时如何验收

1、检查房屋外部情况

首先要检查房子的外部情况,看下外墙的瓷砖是否安装牢固,单元门是否完好,另外要注意检查下公共区域是否可用,都没问题的话再打*门进行内部验收。

2、检查大门材质

一些不良开发商为了谋取暴利,会给户主安装低价的纸板门,在进行大门验收时,可以用手敲击大门,如果发出的声音比较厚重且门的重量感比较强就没有问题,反之就要谨慎。如果开发商是配的防盗门,门上是会有专门的安全标识的,这也是验收的重点。

新房交房时如何验收

3、检查墙地面

我们还要检查一下墙面、地面是否平方整,是否有渗水、开裂空鼓等情况。如果有以上问题的话,应该尽快和物业人员沟通进行整修,整修完成之后再次验收,在确保没问题的情况下才能进行装修,否则可能会出现楼板穿孔等问题。

二、新房交房验收时需要注意些什么

1、注意门窗开关

验收门窗的时候要来回多开关几下,看看门窗的开关是否流畅,于此同时还要注意门窗的材料。如果是精装房记得对比材料表看看用的材料是否匹配,而且要看看缝隙的处理是否严丝合缝。

2、注意房屋面积

收房时要丈量实际面积,因为这个最容易引起日后的纠纷。有关房屋的纠纷,大多都属于合同经济纠纷,其中有一类就是因为房屋面积与合同约定产生了差异。所以在收房中,最好能实地丈量一下房屋面积,核对合同约定。

新房交房验收时需要注意些什么

3、注意天花板裂缝

天花板裂缝有没有一眼就能看出来,另外墙面的平方整度也是要注意的,一般来说,平方整度误差不得超过1cm。

以上就是猎装网小编为你分享的新房交房时如何验收,新房交房验收时需要注意些什么的相关信息,希望对你有所帮助。猎装网,中国知名大型装修平方台,有任何关于交房验收的问题欢迎大家来咨询。

标签: 交房

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发布日期:2022-12-06 阅读(329)
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