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什么是房产税 房产使用税什么时候征收

摘要:大家知道什么是房产税吗?房产使用税什么时候征收呢?今天猎装网为大家带来的是关于房产税的相关知识,希望对大家在购房的时候能有所帮助,下面一起来看看吧!一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计

大家知道什么是房产税吗?房产使用税什么时候征收呢?今天猎装网为大家带来的是关于房产税的相关知识,希望对大家在购房的时候能有所帮助,下面一起来看看吧!

一、什么是房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

二、房产使用税什么时候征收

1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。

什么是房产税

4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

房产使用税什么时候征收

三、房产税的缴纳期限是什么?

1、如果是自己所建造的新房,那么在装修后在将其进行经营生意,房产税就需要在房屋建造完成后的下个月开始,如果房屋为纳税人委托施工企业建设而成的。那么从办理验收手续下个月起就要开始缴纳房产税,如果房屋为纳税人购买的商品房,那么从房屋可供居住者入住的下个月起缴纳房产税。

2、房产税根据我们国家的一些相关规定,必须要按照年征收、分期缴纳的*来进行,那么对于房产税的缴纳期限,则是由省、自治区、直辖市人民政府规定。每个城市的征税时间未达成一致,不过根据房产的用途和性质,我们也能对缴纳房产税的时间做一个大致了解。如果纳税人将原有的房产用于生产经营,那么房产税的缴纳就应当从生产经营当月进行。

3、如果房屋是自己所购置的一些存量住房的话,那么就需要进行办理房屋权属的变更,以及登记的手续也需要转移,还有登记机关签发房屋权属证书,下个月起缴纳房产税。如果纳税人的房产被用于出租或者出借,那么从租客交付房租、出借房产的下个月起开始缴纳房产税。如果是房地产开发企业自己使用、出租或是出借本企业的建造的商品房,应当自房屋使用或者交付的下个月起开始缴纳房产税。

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发布日期:2023-01-06 阅读(56)
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