当购房者面临交房时,都希望尽早入住梦寐以求的家,因此业主朋友们就开始准备装修,而我们在装修的过程中需要把好质量关,这就对初次装修的业主朋友来说一定要做好前期准备。你知道装修前应该知道哪些需求吗?你知道装修步骤有哪些吗?
1、了解房子的户型图对房屋类型有基本了解,掌握空间划分,包括定位,特别是房屋的照明问题,对未来生活的影响。
2、准备必要的工具在装修前,亲自测量房屋的使用面积,这可以有效地帮助您制定良好的预算。建议您将发票和收据放在一起,以清楚地知道应该花费哪些钱以及不应该花费哪些钱。
3、确定装修风格常见的装修风格有:简约,中式,现代等。值得一提的是:要考虑实际情况和今后的清洁工作,最好是最好的。
4、参观装修建材市场,了解市场业主签署合同并查看建筑材料,这更具风险。建议业主首先了解市场情况,根据自己喜欢的风格选择建筑材料和家具,一是做好预算的依据,二是比较装修公司的报价。
5、寻找合适的装修公司建议选择信誉良好的装修公司,并提供质量和售后保证。有必要全面比较公司的设计水平方和报价。
6、设计前的谈判和测量在设计之前,您应该听取设计师的建议并坚持自己的想法。只有你能知道你喜欢什么。
7、就建设期的进展传达双方的意见,施工期非常关键。因为双方必须提前沟通,包括购买材料的时间。不仅要让自己做好准备,还要给装修公司一个心理暗示,以避免施工期间的延误。
8、预算和报价在装修之前,了解主要材料的价格,如:瓷砖,地板,橱柜等。这些都会影响您的预算,而且您可以看到装修公司的油腻。
9、签订装修设计合同不要担心签订合同,你应该清楚地考虑一下。在签订合同之前,可以在签署之前确认价格,时间限制和质量。如果您有任何意见,请及时提交。
10、了解装修施工过程装饰涉及许多过程。业主需要提前了解施工过程和水平方,以便于控制成本。
1、物业办理:装修开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证(施工方进入小区使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目,确认装修知识。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。
2、水电改造:进场第一道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。
3、瓦工与木工:根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~30天(浮动较大,一些需要拼花斜铺的工期会很长),木工部分现在都做得少,工期一般7~20天。做好同样要验收,包括工程量核对。
4、油漆:油漆是装修的最后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。
以上是我对装修的一些见解,希望对大家有所帮助。