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公寓一定要开发商装吗?公寓和住宅有什么区别呢?

摘要:现在很多人会选择买公寓,公寓既可以住人,又可以作为商务的地方。两者都可以使用,这是很好的一个地方。最开始的时候,我们感觉这是一个非常不错的选择。因为公寓一般在黄...

现在很多人会选择买公寓,公寓既可以住人,又可以作为商务的地方。两者都可以使用,这是很好的一个地方。最开始的时候,我们感觉这是一个非常不错的选择。因为公寓一般在黄金地段,交通很便利,但是买了之后可能有些人会后悔。那么公寓是否一定要开发商来装修呢?今天就让小编来给大家解释一下吧!

公寓一定要开发商装吗?公寓和住宅有什么区别呢?
公寓一定要开发商装吗?

一般来说公寓都是开发商统一装修过的,这样是为了进行统一的管理和规划。但是如果有特别的要求,也可以在还是毛坯房的时候,和开发商讲明白。然后自己进行装修,这样也是可以的。

公寓一定要开发商装吗?公寓和住宅有什么区别呢?
公寓和住宅有什么区别?1、产权年限不同

一般的住宅产权年限是70年,而公寓的年限只有40年或50年。这两者有很大的区别。

2、物业标准费不同

一般的住宅,物业费是比较便宜的,而公寓的物业费是按照商业来算的。就会比住宅的贵很多,这是非常不划算的。

公寓一定要开发商装吗?公寓和住宅有什么区别呢?
3、首付不同

公寓的首付和贷款都是按照商业的来算,这样就会比普通的住宅要高出很多。首付一般都需要50%以上,这是非常高的,每个月要还很大的一笔数目,对我们来说压力非常大。

4、享受福利不同

我们都知道现在孩子上学都是比较难的,有学区房的划分。住宅区一般都会划成学区房,而公寓不会享受学区房这样的福利,对孩子上学是非常不好的。

5、生活环境

一般来说,公寓的生活环境都不如住宅好。它的采光性和通风性都不如住宅好,而且面积也没有住宅大。住宅是封闭式的管理,这样的话比较安全,人口流动比较少。而公寓多是半商业化的,所以人口流动比较多,存在着一定的安全隐患。公寓旁边大多数都是街区,所以会比较吵闹,而住宅一般都比较安静。

6、升值潜力不同

二室二厅的住宅的性价比更高一些,它存在着很大的升值潜力,而公寓楼则没有这么好。

公寓一定要开发商装吗?公寓和住宅有什么区别呢?

我们有时会选择买公寓,其实公寓并没有住宅好,小编还是建议大家买住宅比较好。公寓不一定要开发商去装修,如果自己想要装修,也可以和开发商协商。以上是小编今天给大家带来的一些相关知识,有想要了解的小伙伴们快来看一下吧!

标签: 公寓一定要开发商装吗 公寓和住宅有什么区别呢

以上就是小编为您分享的 《公寓一定要开发商装吗?公寓和住宅有什么区别呢?》 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修公司等你来挑选哦!

发布日期:2020-09-12 阅读(1053)
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