主站点 [切换]
您家的装修预算??? 主材费:?? 辅材费:?? 家具费:?? 家电费:??

农村宅基地继承法新规定 农村宅基地可以继承吗 农村宅基地继承需要什么手续

摘要:对于农村的宅基地继承来说,一般都是发生在原权利人去世之后。很多人对于农村宅基地的继承规定并不是很清楚,下面就和小编一起来看看农村宅基地继承法新规定,顺便来说说农村宅基地可以继承吗以及农村宅基地继承需要

对于农村的宅基地继承来说,一般都是发生在原权利人去世之后。很多人对于农村宅基地的继承规定并不是很清楚,下面就和小编一起来看看农村宅基地继承法新规定,顺便来说说农村宅基地可以继承吗以及农村宅基地继承需要什么手续,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、农村宅基地继承法新规定

1、从农村宅基地继承法新规定来看,农村宅基地不属于公民个人的财产,是不可以继承的。

2、根据《继承法》第三条规定,遗产范围

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(1)公民的收入;

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、图书资料;

(5)法律允许公民所有的生产资料;

(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(7)公民的其他合法财产。

农村宅基地继承法新规定

3、《土地管理法》第八条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

二、农村宅基地可以继承吗

1、农村宅基地可以继承吗?根据我国法律规定,农村宅基地是不能继承的。其中有关宅基地政策就规定农村宅基地的使用权和所有钱是完全分离开来的,农民对宅基地指享用使用权,而且是对村民的特定身份才能申请,比如你已经转为城市户口,不属于本村的人就不再享有宅基地使用权。而且村民不能随意对宅基地进行处置,比如转让给其他人的时候必须要经过村集体同意,而且还需要符合相关条件才行。

农村宅基地可以继承吗

2、不过,农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有,子女是可以继承的。我国法律规定“地随房走”的原则,也就是说你继承的父母的房屋,当然就可以使用房屋所占有的宅基地。所以当父母去世的时候可以继承父母的房屋并继续使用宅基地,但是如果出现宅基地上房屋倒塌的情况就不能继承了,这时候的宅基地和你没有半毛钱关系,会被村集体收回。

3、但是在继承你父母宅基地上的房屋的时候必须要向你所在地区的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,按照正常流程走,这时候政府人员就会依法对宅基地使用权进行变更登记。但是要注意的是这指的是你继承你父母的房屋结果,继承的并不是宅基地,将来你继承的房屋倒塌消失后,你不能进行重建和继续使用这块宅基地。

三、农村宅基地继承需要什么手续

(一)提交材料

1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;

2、被继承人的死亡证明(比如,医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);

3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等);

4、被继承人享有不动产权利的材料;

5、放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

农村宅基地继承需要什么手续

(二)查验询问

受理登记前,应由全部法定继承人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。

不动产登记机构可以就继承人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问,并做好记录,由全部相关人员签字确认。

经查验或询问,符合受理条件的,不动产登记机构才能予以受理。

(三)受理审核

受理后,不动产登记机构还应认真进行审核。认为需要进一步核实情况的,可以发函给出具证明材料的单位、被继承人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况。

(四)公示登记

对拟登记的不动产登记事项在不动产登记机构门户网站进行公示,公示期不少于15个工作日。公示期满无异议的,将申请登记事项记载于不动产登记簿。这样过户登记才可以算完成。

以上就是关于农村宅基地继承法新规定农村宅基地可以继承吗农村宅基地继承需要什么手续的相关内容,希望能对大家有帮助!猎装网CCTV展播品牌,深耕互联网装修8载,比熟人更靠谱。

标签: 别墅

以上就是小编为您分享的 《农村宅基地继承法新规定 农村宅基地可以继承吗 农村宅基地继承需要什么手续》 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修公司等你来挑选哦!

发布日期:2020-11-11 阅读(1305)
浏览此文的人还看过
一户两个宅基地怎么办 宅基地属于兄弟共有怎么确权 宅基地确权与户口人数有关吗 一户两个宅基地怎么办 宅基地属于兄弟共有怎么确权 宅基地确权与户口人数有关吗
买房为什么要备案 买房备案与不备案有什么区别 买房为什么要备案 买房备案与不备案有什么区别
经济适用房申请都需要哪些资料 买经济适用房都有哪些需要注意的事项 经济适用房申请都需要哪些资料 买经济适用房都有哪些需要注意的事项
离婚房产如何分割新婚姻法 离婚房产过户需要什么手续和费用 离婚房产过户需要什么资料 离婚房产如何分割新婚姻法 离婚房产过户需要什么手续和费用 离婚房产过户需要什么资料
您可能也喜欢的文章
北京中介租房新规 北京中介租房怎么办居住证 北京中介租房提前交一个月合理吗
摇号购房有哪些流程 摇号选房后放弃有什么影响
腰线层的优点和缺点 腰线层和槽钢层有什么区别
房价有价无市为何不跌 房子有价无市会崩盘吗 房子将长期有价无市
影响房屋贷款的征信情况有哪些 怎样去提高个人征信
2020年房产税来了 房产税按面积还是按套 多套房产税如何征收2020
今日已有43个业主咨询
步骤
立即领取

用户所填信息仅限于本平台及授权合作伙伴提供相关服务之用,不会向任何其它第三方平台泄露查看详情>>

报价 设计

装修计算器今日已有 43 位业主获取了装修预算

为了您的权益,您的隐私将被严格保密!

立即提交

您的装修预算约

施工工期
基础装修(5项)
建材费用(5项)
软装家具(5项)

装修预算数据由列装网历史服务上千万业主装修数据、各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。

免费帮我做设计今日已有 43 位业主获取了装修预算

我们承诺:猎装网提供该项免费服务,绝不产生任何费用,为了您的利益以及我们的口碑,您的隐私将被严格保密。

立即提交

只需4步,享受专属定制