买房是我们日常生活中的头等大事，不知道你有没有对买房的那一天有过这样那样的畅想。但买房之前，你一定要了解契税滞纳金的算法。一个非常重要的名次，契税滞纳金。契税滞纳金是什么呢?为什么我们一定要了解这个名词呢?不用担心，小编已经为您整理好了，为您仔细介绍，一起来看看吧

第一点，首先要确定自己的房屋购于何处，因为在各个地方的规定都是不一样的，有可能北京的房屋滞纳金并不适用于上海。有些地方的规定是在房屋给业主之前就要缴纳房屋的契税，有的地方的规定则不同，有可能是房屋购买合同签订后十天就要缴纳契税金，还有一些城市是在合同签订满31天后才缴纳的。明确了这一点才能有后续操作。宏观上来说，根据目前最普遍的一种判断方式，业主的房屋契税金的缴纳取决于这个房屋何时交到了业主的手上。步骤二：确定自己的房屋契税滞纳金

契税滞纳金如何计算?　这里分为两部分，一部分是契税滞纳金计算起始日期的确定，另一部分是契税滞纳金适用的比例。

第一部分是契税滞纳金计算起始日期的确定：这里又要分为申报的和未申报的两种情况。前者是第二天为计算滞纳金的起始日期。后者是确定业主何时取得土地房屋的归属证明，取得这份归属证明的的第二天为滞纳金计算的起始日期。

第二部分是契税滞纳金的比例。这部分内容要参考房契税滞纳金的有关法律条款，根据年份和时效的不同，确定是按日加收滞纳税款千分之二还是万分之五的滞纳金。

以上就是契税滞纳金的正确算法，有没有帮到您呢?看到这儿，有些读者还是十分疑惑，说了这么多算法，还是不知道契税滞纳金究竟是什么。那么契税滞纳金这样一个非常重要的名词，究竟是什么意思呢?为什么我们一定要了解这个名词呢?契税滞纳金是什么?　契税滞纳金，全名叫房产契税滞纳金。顾名思义，它是指房产契税税务没有按照规定的时间(滞，即滞后，停滞，也就是没有按时缴纳，比缴纳时间晚才去缴纳的意思)缴纳，从而给出的一种惩罚性的税款。只要我们按时缴纳税款，不拖后，不延迟，也就不必缴纳这份税款了吧!