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一户多宅拆除怎么补偿 一户多宅怎么处理2020 一户多宅会被强拆吗

摘要:按照规定,农民一户只能有一套房子,而现在农村有很多农民都是一户多宅,这在一定程度上是违反国家规定的。对于一户多宅的人来说,拆迁也是不一样的,一户多宅拆除怎么补偿?一户多宅怎么处理2020?而且有人担心

按照规定,农民一户只能有一套房子,而现在农村有很多农民都是一户多宅,这在一定程度上是违反国家规定的。对于一户多宅的人来说,拆迁也是不一样的,一户多宅拆除怎么补偿一户多宅怎么处理2020?而且有人担心一户多宅会被强拆,那么一户多宅会被强拆吗?下面我们一起来了解下吧。 

一、一户多宅拆除怎么补偿

一般规定农村是一户一宅,但是由于继承、赠与等导致很多一户多宅,在拆除的时候是有一定的补偿。那么一户多宅拆除怎么补偿? 

一户多宅拆除怎么补偿

1、现金补助

包含宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,在一户多宅的情况下,房屋还是属于个人所有的,所以可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的,违规的宅基地是享受不到的。

2、产权互调

在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋的面积,给予其房屋的补贴。这种情况下,村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子,但是宅基地不变。

3、自愿退出宅基地

如果农民自愿退出多余的宅基地的话,国家会给予一定的补偿。当然这主要是针对通过合法买卖或者继承等原因产生的宅基地。

二、一户多宅怎么处理2020

一户多宅怎么处理2020?相信这个疑问是大家非常关心的,一户多宅主要有三种处理方式,下面一起来看看吧。 

1、确权处理

一户多宅有一部分是合法的,比如因分户而造成的一户多宅,还有因户口回迁而造成的一户多宅,或是因继承而造成的一户多宅等等情况,都是属于合法的,而对于合法的一户多宅政府将给予确权处理。

2、拆除处理

还有部分一户多宅是要被拆除的,比如建了新房却未将旧房拆除,或是强制占有宅基地而进行建房的房屋,还有依法继承的,但是后期没有经相关部门批准就新建改建的房屋,因为这些房屋都存在着严重安全隐患。

一户多宅怎么处理2020

3、暂时保留

对于部分一户多宅是否拆除还未明确的,通常是需要先通过村集体组织的集体进行会议讨论,但是多数都是会给出暂时保留的处理方式,因为这类的房屋一般是已被列入到古建筑、文物等的保护范围中了。

三、一户多宅会被强拆吗

对于农村宅基地的管理,一般是实行一户一宅,一户多宅很有可能会被强拆。那么一户多宅会被强拆吗?以下这三种情况不会被强拆。

1、购买交换来的房屋

如果农民觉得房子不够住,但是又不好重新申请宅基地建造房屋,只能通过购买别人的房屋,满足自己的居住需求。如果是这种情况的话,购买而来的房子并不在家庭名下,而是在个人名下,所以不用担心会被强拆。

2、从父母处继承来的房屋

农村很多子女和父母并不在一户当中,子女自己本身就在农村拥有一套房子,当父母离世之后,子女并不因分家而失去继承权,照样可以继承父母的房子。所以从父母那里继承的房子,不会被拆除。

3、房屋总面积并未超过标准

在农村宅基地的划分上,每户该获得多少宅基地都有标准,宅基地的面积也拥有一个标准,国家允许一户人家拥有多块宅基地,但是这几块宅基地总面积加起来不得超过标准面积,也不会被强拆。

一户多宅会被强拆吗

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发布日期:2020-11-20 阅读(13)
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