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农村危房怎么改造 农村危房改造找哪个部门 农村危房统一拆除政策

摘要:对于农村来说,不少房屋都是自习搭建,不符合安全标准的,因此可以定义为“危房”。后期为了整顿农村的住宅面貌,保障安全居住,会对危房进行改造或者拆除。那么农村危房怎么改造?农村危房改造找哪个部门?今天小编

对于农村来说,不少房屋都是自习搭建,不符合安全标准的,因此可以定义为“危房”。后期为了整顿农村的住宅面貌,保障安全居住,会对危房进行改造或者拆除。那么农村危房怎么改造农村危房改造找哪个部门?今天小编就为大家详细介绍,再来看看农村危房改造找哪个部门?以及农村危房统一拆除政策的具体内容,给有需要的朋友提供参考。 

一、农村危房怎么改造

1、目前农村的房屋分为以下4个等级: 

A级:结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全;

B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全;

C级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;

D级:承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

农村危房怎么改造

其中,C级和D级危房列入农村危房改造范围。

2、农村危房改造要求因地制宜采用符合当地实际的改造方式,原则上D级危房应原址拆除重建,属C级危房应修缮加固。 

3、农村危房改造,可以进行面积的改造,原则上1至3人户控制在40—60平方米以内,且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米。后期还应该进行危房验收,验收合格的,准予交付使用;不合格的,责令有关单位改正,并追究相应责任。 

二、农村危房改造找哪个部门

1、如果要对农村的危房进行改造,一般是找城乡规划建设局,在乡镇的话找乡政府的农房办,村里的话就是找村委会了。

2、危房改造是政府行为,属于政府的阶段性工作,一般情况下政府会设立临时性的组织机构(政府危房改造工作领导小组或办公室)来组织实施,这类机构设在住建委或新农村建设办公室。 

3、农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固。

4、危房改造应执行“三最两就”原则,即“三最”,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题;“两就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。 

农村危房改造找哪个部门

三、农村危房统一拆除政策

1、农村危房统一拆除对点对象:

(1)建档立卡贫困户

(2)低保户

(3)农村分散供养特困人员

(4)贫困残疾人员 

2、农村危房统一拆除的房屋类型: 

(1)长期闲置的房子

现在农村有很多房屋都是长期闲置的,根据目前相关规定,闲置超过3年以上的空房子,村集体有权拆除并将宅基地收回,重新划分给那些更有需要的农民。

(2)不符合“一户一宅”的房屋

不符合“一户一宅”的房屋也会被列入危房被强制拆除。随着土地确权之后,农村今后宅基地监管也将会越来越严格,以前农村普遍多宅,而多宅使得大量的宅基地出现浪费,而有的农村却因为有些人霸占着多出宅基地从而申请不到宅基地,因此这类房屋会被拆除。

(3)非农业户口建设的住房

如果房屋所有人非本村的村民,属于非农业户口那么是不允许在农村建设房屋,一旦私自建设房屋并已经居住,那么一旦被村民举报,这样的房屋也会面临拆除。

(4)违规建设的房屋

国家目前对于农村乱搭乱建现象比较重视,以前或许这样乱搭乱建的行为无人监管可行,但是现在不同了,农村在发展,如果再出现乱搭乱建,自然会影响到村容村貌,尤其有些人将房屋建设水源地、耕地、林地等非住宅建设用地上,而一旦发现这样建设的房屋,也是将会拆除。 

(5)无人继承的房屋

农村有些房屋非常破旧,甚至已经成为危房,而这样的房屋可能对于其他村民造成影响,尤其经常从这样房子经过的人或许造成人身上的威胁,而这样的房屋一般都是一些没人继承的老房子,针对此类问题,2020年,这样的房子也将会集中拆除。 

农村危房统一拆除政策

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发布日期:2020-11-20 阅读(13)
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