郑州是我国重要的交通枢纽，因此在郑州买房交通是非常便利的。不过，并不是任何人都可以在郑州买房的，而是需要满足一定的条件。下面就和小编一起来看看郑州买房限购政策2020，顺便来说说郑州买房首付一般是多少以及郑州买房贷款利率多少，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、郑州买房限购政策2020

1、郑州买房限购区域

郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。

2、郑州买房限购数量

郑州市户口：限购2套，但是单身的限购一套。

非郑州市户口：限购1套

非郑州市户口买房条件：

（1）在郑州连续缴纳社保满24个月；

（2）在郑州连续缴纳个税24个月；

（3）在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生；

（4）在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象；

3、郑州买房限购政策2020

（1）限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)。

（2）在郑州市行政区域内，2017年5月3日(含)之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。

（3）在郑州市行政区域内，2017年5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。

二、郑州买房首付一般是多少

郑州买房首付一般是多少？郑州买房首付和贷款的方式有关系，不同的贷款方式对应的首付比例是不同的。比较常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款，以下是详细内容介绍。

1、郑州商业贷款买房首付一般是多少

（1）在郑州的市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。首次购买普通住房的用户，首付款最低比例是30％。

（2）居民家庭有购房记录且已经结清贷款的，再次购房贷款首付比例最低为60％。

2、郑州公积金贷款买房首付一般是多少

（1）申请个人住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。

（2）申请人名下有1套住房且已经结清的，再次申请公积金贷款首付款最低比例为30%。

三、郑州买房贷款利率多少

1、郑州买房贷款利率多少？4月20日央行宣布最新5年期以上LPR为4.65%，这也是8月实行房贷利率新政以来，5年期以上LPR第三次下降。4月LPR利率再次下调，实现了LPR历史性的三连跌。三次LPR的调整，很显然已经形成了一个利率下降的通道。显而易见，5年期LPR利率下调，最直接的影响就是，有助于降低刚需购房群体房贷成本。

2、目前，郑州目前主流银行的房贷利率基本维持在原来基础不变，新房贷款利率仍然保持5.88%。算LPR基点有所下调，银行也会调整加点保持原有执行利率不变，目前首套房依旧按照5.88%来执行。

3、目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为2.75%，全国都一样。

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