重庆是一个靠谱的美食之都，因此重庆的房价是非常高的。对于经济水平方不高的家庭来说，若是急需购买住房，往往会购买二手房。下面就和小编一起来看看重庆二手房首付新政策，顺便来说说重庆二手房首付比例2020以及重庆二手房买卖详细流程，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、重庆二手房首付新政策

1、重庆二手房首付新政策，在重庆购买二手房的时候，一般首套房的利率可以根据个人信用信息申请不同的折扣。对于某些项目，第一套的首付款需要30％，利率可以申请10％的折扣，第二套的首付款需要40％，利率提高10％。

2、对于想要在重庆买房的外地人，若是名下无房贷，则可以按揭买房两套；若名下有一套房贷，则可以按揭买房一套；若名下有两套房贷，则只能全款买房。

3、重庆二手房首付新政策中规定，在主城区内购买的新建商品房和二手房必须取得“房地产证”，才能上市交易两年。主要城区指渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南安区、北碚区、渝北区、巴南区和两江新区。

二、重庆二手房首付比例2020

1、重庆二手房首付比例2020并不是很高。重庆居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例由不低于25%调整为不低于20%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，低首付款比例由40%调整为30%。

2、在重庆购买二手房首次使用公积金，套型建筑面积在90平方方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平方米的最低首付30%以上。

3、重庆的银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。在重庆购买首套房的情况下购买新房并且面积不超过90平方米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；三套房的情况需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

三、重庆二手房贷款利率2020

在重庆购买二手房，许多人会通过贷款的方式。其中，贷款又分为商业贷款和公积金贷款，不同的贷款方式，对应的贷款利率是不同的，以下是重庆二手房贷款利率2020的详细介绍。

（一）重庆二手房商业贷款利率2020

1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。

2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。

3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。

（二）重庆二手房公积金贷款利率2020

1、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。

2、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。

以上数据来源于网络，仅供参考。

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