不管是什么房子，在装修之前都是需要进行收房验收的，而我们在验收的时候一定要看一下墙面有没有裂缝，以及墙面的颜色有没有色差等，其实在验收的过程中，是有很多我们需要注意的注意事项的，只有自己在验收之前就了解过一些关于它的注意事项，这样后期装修才不会出现各种问题。接下来小编就给你介绍一下关于房子验收收房注意事项，以及收房步骤有哪些吧！

一、房屋验收注意事项

1、查验开发商的文件

我们在验房收房的时候，可以从开发商处来检查一下楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件，另外还要检查签订的交房合同，验收结束之后才能拿钥匙，假如验收到不合格一定要提出异议。

2、检查入住合同

我们在入住房子之前，一定要看一下房屋的购房合同，附件以及合同补充协议，空外对于有些精装房来说，有些房屋是可以要求开发商进行更换的。

3、注意门窗验收

对于房子验收，除了要看一些必要的合同之外，我们还要验收一下它的窗户合页，以及它们的水管有没有出现问题，假如出现问题，这样的房子也是不能入住的。

4、质量进行检查

对于我们的收房和验房工作，一定要仔细检查，假如发现它有任何精装房结构问题，自己要向房地产商提出，并且向当地政府有关部门反映情况。

二、房子验收步骤

1、准备好工具

我们在验收的时候，首先我们要做的就是准备好验收工具，比如我们需要 螺丝刀子和米尺，购房协议书，另外两人以上的人数，还要纸笔进行数据记录。

2、注意验收细节

在验收的时候首先毛坯房要注意墙面的材料，有无抹灰，以及有无空鼓和裂缝的情况，另外还要了解各种管道的安装是否合理，以及选择的材料是否合格等。

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