主站点 [切换]
您家的装修预算??? 主材费:?? 辅材费:?? 家具费:?? 家电费:??

无锡二手房可以用公积金贷款吗 无锡二手房公积金贷款要多长时间 无锡二手房公积金贷款新政策

摘要:买房贷款主要分为商业贷款和公积金贷款,而公积金贷款由于利率更低,所以被更多人所接受。但是公积金贷款的流程还是挺复杂的。下面为大家介绍无锡二手房可以用公积金贷款吗,无锡二手房公积金贷款要多长时间,无锡二

买房贷款主要分为商业贷款和公积金贷款,而公积金贷款由于利率更低,所以被更多人所接受。但是公积金贷款的流程还是挺复杂的。下面为大家介绍无锡二手房可以用公积金贷款吗,无锡二手房公积金贷款要多长时间,无锡二手房公积金贷款新政策,一起来看看吧。 

一、无锡二手房可以用公积金贷款吗

无锡二手房可以用公积金贷款吗?可以的,如果已经交了半年以上的公积金就可以办理公积金贷款了,新房和二手房都是一样的,就是多以一个评估的流程。

无锡二手房可以用公积金贷款吗

1、审核和核验:首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女),然后卖方进行房源核验。

2、网签:购房人需要事前准备相应材料,到地区房管局取号填表即可,如果购房人是通过中介办理的,则不需要本人到场办理。

3、评估:一般5-7个工作日出评估报告。

4、初审:主要是公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,审核通过就表明符合贷款条件。

5、面签:需要买卖双方携带相关材料去银行签各种合同和保证书。

6、银行批贷:一般会在面签后5-7个工作日批贷。

7、签借款合同

8、缴税:二手房的房屋交易中涉及到种种税费,例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。

9、过户:产权变更以不动产登记为准,如果房子被查封或者政策变动,将影响过户。

10、银行放贷:一般情况下,贷款行房贷会在15-20个工作日。

二、无锡二手房公积金贷款要多长时间

1、购房资质审核

二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;

2、网签及房产评估

二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5-7个工作日出结果;

3、申请面签和初审

二手房公积金贷款申请面签和初审需要5-8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5-8个工作日;

无锡二手房公积金贷款要多长时间

4、签订借款合同

公积金管理中心签借款合同1个工作日;

5、办理抵押

买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;

6、等待放款

在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。

总的来说,无锡二手房公积金贷款要6-8周,也就是1-2个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心。

三、无锡二手房公积金贷款新政策

1、所购房屋建筑面积在90平方方米(含)以下且所购住房为首套住房的,需提交由中心统一查档后出具的“房屋权属登记信息”(江阴分中心、宜兴分中心需由当地房管部门出具)。

2、借款申请人属外地转移至本市的,由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细(必须由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存)。

3、借款申请人配偶为现役军人的,由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明。

4、自2015年4月22日起,符合贷款条件,二次公积金贷款执行基准利率,第二次贷款申请须在还清第一次贷款后次月才能再次办理。

5、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的,中心不再发放公积金贷款。

6、职工家庭存在其它情况的,应提供中心要求的其他材料。

7、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续。

无锡二手房公积金贷款新政策

以上就是关于无锡二手房可以用公积金贷款吗,无锡二手房公积金贷款要多长时间,无锡二手房公积金贷款新政策的相关内容,希望能对大家有帮助!猎装网,中国知名大型装修平方台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请猎装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

标签: 公积金贷款

以上就是小编为您分享的 《无锡二手房可以用公积金贷款吗 无锡二手房公积金贷款要多长时间 无锡二手房公积金贷款新政策》 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修公司等你来挑选哦!

发布日期:2021-01-08 阅读(1912)
浏览此文的人还看过
宅基地建房最新政策2020 宅基地建房有什么要求 宅基地建房超出批准面积怎么办 宅基地建房最新政策2020 宅基地建房有什么要求 宅基地建房超出批准面积怎么办
平墅是什么样的房子  平墅与别墅都有哪些区别 平墅是什么样的房子 平墅与别墅都有哪些区别
福州首套房认定标准 福州首套房贷款利率2020 福州首套房首付比例2020 福州首套房认定标准 福州首套房贷款利率2020 福州首套房首付比例2020
买到烂尾房该怎样解决 房子烂尾应该找哪个部门 买到烂尾房该怎样解决 房子烂尾应该找哪个部门
您可能也喜欢的文章
土地拍卖都有哪些流程 土地拍卖有哪些税费需要缴纳
上海房地产新政策2020,上海买房2020年的条件 上海2020年经适房申请时间
上海购房政策最新消息2021
置业顾问常用套路有哪些呢 买房时怎样防止被销售忽悠呢
二手房怎样过户 二手房怎样看装修质量
西安二套房首付比例2020 西安二套房贷款利率上浮多少 西安二套房认定标准2020
今日已有49个业主咨询
步骤
立即领取

用户所填信息仅限于本平台及授权合作伙伴提供相关服务之用,不会向任何其它第三方平台泄露查看详情>>

报价 设计

装修计算器今日已有 49 位业主获取了装修预算

为了您的权益,您的隐私将被严格保密!

立即提交

您的装修预算约

施工工期
基础装修(5项)
建材费用(5项)
软装家具(5项)

装修预算数据由列装网历史服务上千万业主装修数据、各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。

免费帮我做设计今日已有 49 位业主获取了装修预算

我们承诺:猎装网提供该项免费服务,绝不产生任何费用,为了您的利益以及我们的口碑,您的隐私将被严格保密。

立即提交

只需4步,享受专属定制