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新房验收内容汇总 很全面!

摘要:大家对于新房的验收应该多多少少有一些了解了,新房验收的时候主要是针对水电以及房屋质量进行验收,除了这些之外也不能忽视了一些小的细节,虽然有的细节只是很小的问题,但麻烦多了处理起来也不顺心了,今天小编就

大家对于新房的验收应该多多少少有一些了解了,新房验收的时候主要是针对水电以及房屋质量进行验收,除了这些之外也不能忽视了一些小的细节,虽然有的细节只是很小的问题,但麻烦多了处理起来也不顺心了,今天小编就来讲一些容易忽视的验房细节。

新房验收内容汇总

一、煤气管道的报警装置

煤气管道一般不会存在什么问题的,主要是关注一下,出现意外的时候报警装置是否有效,用冒烟的纸卷放到报警装置,看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。

二、厨房烟道是否通畅

厨房是产生油烟的地方,要是烟道不通畅,留下过多的烟雾会对人体造成伤害的,厨房烟道检查,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

三、房屋的高度

测量房屋高度需要多取几个点进行对比,看是否一致,用尺子在房顶取4-5个点测量,若终测量数值一致,那么说明房屋的顶部没有倾斜。

新房验收内容

四、墙壁地面是否平方整

地面是否平方整可以用流水或者圆形球类测试,墙面用长尺等测量工具墙壁地面,检查墙壁表面是否平方整,同时观察墙面是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。3、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。

五、乳胶漆质量

在周围光线暗的时候,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平方整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平方,要重新补腻子刷漆。

验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。

新房验收

六、采暖是否正常

可以查看暖气片上方的排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。

七、门窗质量

门和窗户的质量很重要,如果是比较底层的房屋,窗户可以安装防盗窗,门质量检查,用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平方时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。

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发布日期:2021-01-27 阅读(50)
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