对于刚需族来说，买房是一件很必要的事情，而且是人生中的大事，因此购房时十分谨慎。然而，房子买好之后的装修工程也很重要，同样需要支出较多的费用。相信不少年轻且没有装修经验的业主，他们比较关心的是装修全包价格明细。那么下面小编就带大家一起去文章中看看，并列出房屋装修全包合同样本，感兴趣的朋友赶紧收藏吧！

一、装修全包价格明细

1、基础工程装修价格

（1）吊顶装修价格

一般石膏板吊顶造型顶包工包料的价格在120-150元一平方米左右。

（2）墙顶面装修价格

墙面腻子的价格在15-20元一平方米左右，墙面乳胶漆的价格在12-15元一平方米左右。

（3）地面装修价格

600×600mm规格的地砖铺贴包工包料的价格在50-60元一平方米左右，主卧地面找平方的价格在30元一平方米左右。

（4）厨卫装修价格

厨卫防水包工包料的价格一般在35元一平方米左右，厨卫下水管道约为135元一根。

（5）水电改造价格

水电改造是家装中比较重要的一部分，一般都是采用预算模式，报价通常在100-150元一平方米左右。

2、主材价格

客厅地砖的价格约为120元一平方米；厨房、卫生间地砖的价格约为100元一平方米；厨房、卫生间墙砖的价格约为80元一平方米；套装门的价格约为850元一套；橱柜的价格约为1200元一米；马桶的价格约为900元一个；灯具的价格约为2300元一项；开关面板的价格约为800元一项；墙纸的价格约为2000元一项；酒水柜的价格约为1200元一个；餐桌的价格约为1500元一套；沙发的价格约为2800元一套；窗帘的价格约为3200元一项；玄关柜的价格约为1000元一个；窗帘的价格约为3200元一项；衣帽间的价格约为450元一平方米；木地板的价格约为85元一平方米；主卧衣柜的价格约为450元一平方米；床的价格约为1500元一张；厨房三件套的价格约为3000元一套；主卧软包的价格约为2000元一项；小五金的价格约为500元一项；挂画的价格约为120元一幅；软装的价格约为1500元一项。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

二、房屋装修全包合同样本

委托方（甲方）：__________

承接方（乙方）：__________

工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈与协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住；乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

2、工程地址：__________________________________________________

3、居室规格：_______房型______房_____厅_____套，施工面积_______平方方米。

（1）____室，计______平方方米；

（2）____厅，计______平方方米；

（3）____厨房，计______平方方米；

（4）____卫生间，计______平方方米；

（5）_____阳台，计______平方方米；

（6）_____走廊，计______平方方米；

（7）其他（注明部位）__________，计______平方方米。

4、工程内容：详见本合同附件（一）《家庭家装施工内容单》和施工图。

5、委托方式：_______________________________

6、工程开工日期：_______年_______月________日

7、工程竣工日期：_______年_______月________日，工程总天数：_________天。

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）_______________________元，详见本合同附件（二）《家庭家装工程材料预算表》。

1、材料款_________元；

2、人工费_________元；

3、设计费_________元；

4、施工清运费_________元；

5、搬卸费_________元；

6、管理费_________元；

7、税金（3.41%）_________元；

8、其他费用（注明内容）_____________元。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见本合同附件（三）《家庭家装工程材料决算清单》。

2、工程验收规范，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收规范》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，并另签订补充合同。

4、质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭家装专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，详见本合同附件（二）《家庭家装工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的家装工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭家装工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，应当场结清。

3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4、甲方在居室家装中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以家装工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1、工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭家装工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1、甲方

（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平方面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平方面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2、乙方

（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

（2）指派为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。

（4）严格履行合同，实行信誉工期，如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

（5）在家装施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭家装专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁、人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式三份，甲乙双方及见证部门各执一份。

甲方： (签章)                   乙方： (签章)

住所地址：                      企业地址：

邮政编码：                      邮政编码：

工作单位：                      法人代表：

三、全包装修注意事项

1、注意装修公司的选择

全包装修一定要选择一家好的、靠谱的装修公司，公司必须具有正规的营业执照、优秀的设计师团队以及经验丰富的施工队伍。

2、严格把关隐蔽工程

对家装中的隐蔽工程，业主一定要做好监督工作。隐蔽工程的材料绝对不可以节省，尽量选择质量好的；当隐蔽工程施工完毕后，必须要仔细检查，不能放过任何一处细节。

3、确定装修工期

装修全包给装修公司，一定要注明装修工期、开工、竣工日期以及材料进场的日期等等，避免给装修公司拖延工期找借口。

4、决不允许转包

对于一些小的装修公司而言，他们在承接了全包工程之后，由于没有自己的装修团队，就会把工程转包出去，施工中一旦出现问题是没有人承担的。因此，装修合同中一定要注明“决不允许转包”。

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