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装修合同模板 装修合同陷阱如何识别

摘要:很多业主会找装修公司来装修房子,所以有必要了解装修合同,以防装修公司篡改。装修合同一经签订,即具有法律效力。如果业主在签订合同前发现合同有任何瑕疵,可以立即向装修公司提出质疑,自行考虑是否选择公司。一

很多业主会找装修公司来装修房子,所以有必要了解装修合同,以防装修公司篡改。装修合同一经签订,即具有法律效力。如果业主在签订合同前发现合同有任何瑕疵,可以立即向装修公司提出质疑,自行考虑是否选择公司。一、装修合同样本介绍。今天给大家介绍下装修合同模板,装修合同陷阱如何识别,一起来看看吧~

一、装修合同模板

1.甲乙双方名称:甲方为业主,乙方为装修公司。通常,合同是这样开始的:经过甲乙双方友好协商和谈判,甲方决定委托乙方装修客厅。为确保工程顺利进行,根据国家有关法律法规,特签订本合同,共同遵守。

2.装修工程内容,主要包括:工程地址;房间规格,标明房间类型和总建筑面积;施工内容如有较多,可附合同;委托方式;项目开工日期;项目完成日期和项目总天数。

3.工程价款主要包括工程价款金额,明细项目包括材料、人工、设计、施工结算、搬运、管理等费用。

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4.质量要求,主要包括:工程所用主要材料的品种、规格、名称,需经双方认可;双方根据具体情况协调的工程验收规范和其他细节。

5.对于材料供应,需要规定材料的采购方式和双方的审批程序,并注明各自的责任。

6.付款方式:一般来说,合同一经签订,甲方应支付100%的工程材料和50%的施工费用;进度过半,甲方支付第二次施工费用的40%。剩余10%待甲方接受工程竣工后结算。并注明双方的违约责任。

7.建设期。可以根据具体情况确定,主要是指明双方的违约责任和突发情况的处理方法。对此,双方应充分协调,慎重考虑。

8.工程验收,说明工程验收的细节和方法,以及质量问题。

9.其他事项,主要包括共同问题和安全管理事项。

10.合同的变更和终止是指特殊情况下合同的执行和解除,由双方协商确定。

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二、装修合同陷阱如何识别

1.在装修设计费上大做文章,增加不必要的开支。很多装修公司会有意增加一些装修项目,在测量户均面积时会多报,对装修事项多报甚至谎报,从而增加工程量,使装修成本更高。所以,在找装修公司之前,不妨先对自己的房子做个普查,这样才有信心和装修公司就装修的具体事宜讨价还价。同时也可以参考一些装修的图片和风格,同时参考已经设计好的房子,有效控制成本。

2.细化不必要的装饰物品,从而增加收钱的名目,达到收钱的效果。有时候装修公司会把一个项目分成几个项目来报价,比如墙面,会分为底漆、面漆、打磨等。虽然每一项的价格都不高,但都是一笔总费用,所以装修合同中的每一项都要注意,不能让装修公司钻牛角尖。

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标签: 合同

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发布日期:2021-10-13 阅读(42)
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