主站点 [切换]
您家的装修预算??? 主材费:?? 辅材费:?? 家具费:?? 家电费:??

将房子登记在孩子名下有何风险

摘要:在房子上写孩子的名字,虽然免除了二次交易的税费,但缺点很明显。房价越来越高,一些有条件的家庭盼着给孩子买房。有些父母甚至用孩子的名字登记他们的房子。但是,对于这种一步到位的方式,虽然免除了二次交易的税

在房子上写孩子的名字,虽然免除了二次交易的税费,但缺点很明显。房价越来越高,一些有条件的家庭盼着给孩子买房。有些父母甚至用孩子的名字登记他们的房子。但是,对于这种一步到位的方式,虽然免除了二次交易的税费,那么将房子登记在孩子名下有何风险呢?一起来看看吧~

一、只能全额购买

如果孩子未满18周岁,房子要登记在孩子名下,公积金贷款和商业贷款都不能选择,只能选择全额。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,达到18周岁是一个硬性条件。

拍信素材-7432452-7432452.jpg

二、财产分割麻烦

如果夫妻婚姻破裂,会涉及财产分割,以孩子名义登记的财产不能分割,即使夫妻共同支付。从法律角度来看,财产属于孩子,由获得孩子监护权的监护人管理。

三、父母不能随便卖掉孩子的房产

父母可以给孩子买房,但不能以孩子的名义卖房。按照正常程序,孩子名下的房子只有在孩子年满18周岁并征得其同意后才能出售。

如需出售,先取得监护人签字文件,确认监护人资格,再签署保证书:出售孩子的财产是为了孩子的利益,比如孩子患有严重疾病等特殊情况。如果父母想把孩子的财产卖掉套现,也是不允许的。

拍信素材-9083034-9083034.jpg

四、父母不得要求收回房屋

虽然父母是实际出资人,但房子已经登记在孩子名下,父母因赡养纠纷等特殊原因想收回房子,说这种可能性很小,因为物权法对不动产物权有明确规定。

虽然考虑到房价上涨的因素,提前给孩子买房是一个合理的选择,但这些风险要考虑清楚。

以上就是关于将房子登记在孩子名下有何风险的全部内容,更多装修知识、装修公司评价、装修实景请继续关注猎装网!

标签: 名下

以上就是小编为您分享的 《将房子登记在孩子名下有何风险》 的全部内容,更多有关家居装修的知识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信,免费获取我们给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修公司等你来挑选哦!

发布日期:2021-10-25 阅读(758)
浏览此文的人还看过
办理房屋公证需要哪些手续 公证费一般多少钱房产 办理房屋公证需要哪些手续 公证费一般多少钱房产
房屋装修合同的内容有哪些 房屋装修合同可以改吗 房屋装修合同的内容有哪些 房屋装修合同可以改吗
​房屋契税是什么意思 2020年房屋契税新政策 房屋契税发票丢了怎么办 ​房屋契税是什么意思 2020年房屋契税新政策 房屋契税发票丢了怎么办
房子过户要交什么税费 房子过户需要带什么材料 房子过户要交什么税费 房子过户需要带什么材料
您可能也喜欢的文章
建筑面积是占地面积吗 买房都需要了解那些面积
郑州二手房交易流程及税费
楼盘名字能看出小区档次吗 买房怎么看小区档次
首付来源不通过可以退回购房定金吗 首付来源被查出有问题不通过怎么办
公路绿化带算是征地吗 修高速拆农村房子赔多少
大连的公租房都什么时候可以申请 公租房摇号结果什么时候可以查询 公租房摇号后中是不是一般都可以办理入住
今日已有57个业主咨询
步骤
立即领取

用户所填信息仅限于本平台及授权合作伙伴提供相关服务之用,不会向任何其它第三方平台泄露查看详情>>

报价 设计

装修计算器今日已有 57 位业主获取了装修预算

为了您的权益,您的隐私将被严格保密!

立即提交

您的装修预算约

施工工期
基础装修(5项)
建材费用(5项)
软装家具(5项)

装修预算数据由列装网历史服务上千万业主装修数据、各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。

免费帮我做设计今日已有 57 位业主获取了装修预算

我们承诺:猎装网提供该项免费服务,绝不产生任何费用,为了您的利益以及我们的口碑,您的隐私将被严格保密。

立即提交

只需4步,享受专属定制