人靠衣装，佛靠金装，房子要靠美装……想要拥有夺人眼球、温馨舒适的居室，那么房子必然要在装修上投资一笔不小的费用。对于新房装修费用的投入来说，部分手头拮据的业主们感到很无奈，还好有装修贷款可以帮到忙。那么2019年已不足60天了，您的装修款到位了吗？快来看下房屋装修贷款怎么贷的吧！

一、房屋装修可以贷款吗

房屋装修钱不够怎么办？可以选择装修贷款呀。为进一步解决业主购房后装修资金不足的问题，进而各大银行出台装修贷款业务。

也就意味着在购房后，若是没有足够的资金来装修房子，那么可以采取房产抵押的方式进行装修贷款。进而通过贷款的方式，解决装修资金问题。

那么房屋装修贷款是想贷就能贷的吗？并不是的，需要满足房屋装修贷款的相关条件才可以。那个人申请房屋装修贷款，应具备哪些条件呢？

（1）具备城镇常住户口或有效的居民身份；

（2）具有房产权证明或房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；

（3）具有稳定的职业和收入；

（4）个人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

二、房屋装修贷款怎么贷

1、申请个人信用贷款

房屋装修贷款有很多种方式和途径，而个人信用贷作为典型的贷款形式，其只要个人信用良好，进而不需要任何的抵押物作为担保，就可以贷款。个人信用贷目前是装修贷款最为常见的方式，只是选择这种方式的人很少。因为个人信用贷，审核要求严格、贷款成功率低、对贷款者要求高。

2、申请个人消费贷款

对于房屋装修贷款怎么贷来说，还可以选择个人消费贷款这一方式。个人消费贷是通过房产抵押、股票抵押等方式，进而获得装修贷款的一种贷款形式。个人消费贷，贷款的额度和贷款期限，是根据个人资质和房产状况进而来审核的。

3、申请金融公司贷款

房屋装修贷款若是不想选择以上两种贷款方式，还可以选择向消费金融公司贷款。消费金融公司贷款，没有抵押没有担保，并且具备审批快、贷款周期短等优点。因此，业主装修房子的时候，若是想要选择贷款装修，那么可以考虑一下向消费金融公司贷款。

4、信用卡家装分期

房屋装修资金不够，还可以选择信用卡家装分期方式，进而解决装修资金不足的问题。信用卡分期业务含有装修分期付款这一项，因此装修若是想要资金周转，那么也可以考虑利用信用卡来解决资金难题。只是，信用卡分期的时间一般较短，要注意个人的还款能力问题。

三、房屋装修贷款流程

1、申请装修贷

房屋装修业主，若是要办理住房装修贷款。那么首先要到办该项业务的营业网点提出申请。主要是填写一张申请表，然后提交装修贷款需要的相关资料，之后再办理有关担保手续即可。

2、审核签合同

借款人提交了房屋装修贷款申请以后，相关的部门会对借款人进行审核，主要是核实个人信用状况，同时核实是否具备还款的能力。等到审核没问题后，相关审批部门会审批同意，之后签订借款合同。

3、办理放款手续

房屋装修业主借款合同签订好以后，紧接着就要办理放款手续。主要是将款项转入借款人在银行个人结算账户上，然后借款人即可使用贷款资金。

4、按约定还款

上述装修贷款办理流程走完以后，后面借款人只需要在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款即可。之后每个月进行相应的数额还款，等到贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

四、房屋装修贷款注意事项

1、注意贷款额度

申请个人房屋装修贷款，要注意贷款额度不超过装修合同价值总额的80%，贷款期限一般最长不超过5年。另外，需要提醒的是，家庭每月的房贷总支出不得超过家庭收入的50%。

2、注意按揭房产

装修贷申请人所装修的房子是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。因此要注意，对于按揭房产的房子来说，可能没有申请装修贷的机会。

3、注意装修贷影响因素

装修贷款申请的时候，要注意装修贷款的额度，还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。一般符合条件的申请人，贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。

编辑留言：上述关于房屋装修贷款的相关介绍，相信大家看完后对装修贷款已经有一定的了解了，希望以上内容能对大家有所帮助。

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