根据房地产行业交易的规定来看，若是首次购房，能够享受一定的税收减免政策，但是需要提供首次购房证明。下面就和小编一起来看看首次购房证明需要什么材料，顺便来说说首次购房证明去哪里开以及首次购房证明异地可不可办理，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、首次购房证明需要什么材料

首次购房证明需要什么材料？在办理首套房证明的时候需要两个步骤，分别是预约和查询，不同的办理流程对应的材料是不同的，以下是具体的材料介绍。

1、首次购房证明预约号时需要什么材料

（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、首次购房证明查询时需要什么材料

（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；

（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；

（3）结婚证的原件、复印件各一份；

（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

（5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

（6）在查询后进行缴费盖章即可办好。

二、首次购房证明去哪里开

（一）首次购房证明去哪里开

一般办理首次购房证明是去房管局产权登记部门，而且首次购房证明要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。具体办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

1、房管局交易查询机器上查询并打印，带好个人身份证。

2、房管局档案室查询并打印，带好个人身份证。

3、无需任何费用。

（二）首次购房认定标准

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。

3、全款买过一套房，贷款买房。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房。

三、首次购房证明异地可不可办理

1、首次购房证明异地可不可办理？首次购房证明异地可以办理。首次购房证明需要到房产所在房管局产权登记部门开具，在办理的时候需要携带相关证明材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关手续的办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四项手续。

2、首次购房证明办理注意事项

（1）如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口；

（2）首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章；

（3）开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。

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