房子装修完并不代表真正的结束，在拿到房子的时候，业主首先就要去验房。验房的这一环节直接影响到以后的入住体验，当然收楼验收也是有技巧的。下文就简单讲述了收楼验收小窍门，感兴趣的各位可以一起来了解下！

一、做足准备工作 

在收房前，业主可以去浏览下小区的业主论坛，看看其它业主指出新房中存在的一些问题，或者在收房前多到物业处走走，和同小区业主多多交流，听听他们指出的房子问题，这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。如果可能，业主可以参加集体收房，这样利益可以得到更好的维护。

二、抓住收楼时机

想要了解房屋是否有渗水的情况，建议在雨天去验房，这样比较容易看得出来。如果存在这种现象，业主就可要求开放商立即进行整改。还应准备好验房工具以备不时之需作为业主去验房的时候，如果没有专业的验房人员携带专业工具，自己也可以准备一些小工具，以帮助自己验出好房。 

三、看清收楼陷阱

收楼时，业主经常会被精明的开发商忽悠，很容易掉入他们的陷阱。比如业主被通知收房就以为是交房，其实这是错误的观点。开发商所交付的房屋应符合法律规定的标准，符合合同的约定，否则就不能算按期交房，交房不能以通知业主收房为标志。

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