量房前需要巡视全屋的房间位置和布局，对房型结构以及每个空间的大小要了解清楚，巡视房间的时候，要从最靠近大门的房间开始，逐个房间察看，如果是两层的，则要看完一层再到另一层。接下来，我们就一起来了解一下量房子面积怎么算，量房需要注意什么问题以及量房神器哪个牌子好用的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、量房子面积怎么算

　　1、建筑面积，在买房时看到的面积一般都是建筑面积，建筑面积指的是房屋外墙勒脚以上各层的外围水平方投影面积。

　　2、套内建筑面积，由三部分面积组成，包括套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。

　　3、套内使用面积，指的是买房人买的房屋内部可供使用的面积，一般来说使用面积按照房屋内墙面水平方投影计算，套内建筑面积越大，房屋面积的使用率就越高。

　　4、合同约定面积，在买房人签订合同的时候，开发商会在合同中注明预测面积，且会按照这个面积来算房屋的价格，在合同中一般也会说明预测面积和实测面积存在误差的处理方法。

　　二、量房需要注意什么问题

　　1、量房前需要巡视全屋的房间位置和布局，对房型结构以及每个空间的大小要了解清楚，巡视房间的时候，要从最靠近大门的房间开始，逐个房间察看，如果是两层的，则要看完一层再到另一层。

　　2、量房要从入户门开始，转一圈测量，最后回到入户门的另一边，顺序是从左到右，然后从最靠近入户门的一个房间开始测量，同样从门开始转一圈测量，如果是多层建筑，则要测量完一层再到另外一层。

　　3、量房时要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱，且标明具体位置，包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度等。

　　三、量房神器哪个牌子好用

　　1、量房神器软件是一款应用于Android、IOS系统的移动测量软件，通过蓝牙控制激光测距仪测量，可以实现精准、快速的绘制平方面图，并生成3D装修效果图。

　　2、量房神器软件是一款由广州市科创电脑技术开发有限公司基于Android、IOS平方台研发的测绘数据自动处理智能系统，主要可以在移动智能终端使用，包括智能手机和平方板电脑，主要是以智能测绘为核心。

　　3、量房神器软件主要应用于房产测绘、建筑工程、装修工程、物业管理等领域，可以实现房产测绘中的绘图、计积的一体化、自动化操作，极大的提高了测绘员的工作效率。

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