无论现在房地产的行情好不好，总有很大一部分人喜欢投资买房。这的确是一种长远的挣钱方式，但是只要是投资，就会有风险，前期肯定是要做好咨询了解的，万一到手的房子砸在自己手里，就得不偿失了。今天小编就来和大家说说投资买房的六大原则是什么，房地产投资风险有哪些的问题。
一、投资买房的六大原则是什么
1、不要过于在乎小区
正所谓“三十年河东，三十年河西”，不管现在买到的是多好的小区、多好的物业、多好房子，20年后，这房子及生活环境会老化，也会被社会的高速发展抛在时代的后面。
2、了解开发商的口碑
买房也需看重安全性，安全性包括房屋的质量、开发商的信誉。如果开发商的口碑较好的话，不仅进行交易比较放心，房屋地段、户型、价格一般都相对让人满意，省去很多挑房子的时间。
3、房子不要有缺陷
不少楼盘开盘，都有一些特别便宜的房子。请坚决相信，便宜没好货。特别注意看开发商公示的不利因素，那些有硬伤的房子，以后卖房价也会很受伤。
4、高增长区域
投资高增长区域，紧随政府的区域发展导向，会使得房价升值空间大。这时越成熟的地方，升值空间其实越有限。所以，要跟随高增长区域。
5、注重效率
买房投资要想*，资金效率很重要，卖房时机很重要。有首付200万房价涨了100万，有首付30万房价涨了100万，两者效率完全不一样。
6、购房目的明确
买房的目的有很多种，如果是为了方便孩子上学，尽量购买学区房。如果是方便工作，尽量离工作地点较近。如果是为了投资，那就该选择更具投资价值的房子。
二、房地产投资风险有哪些
1、市场竞争风险
是指房地产市场上，同类楼盘供给过多，市场营销竞争激烈，最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。
2、房地产投资的资金需求性与风险
房地产投资是资金密集型的投资，规模越大，投资额越大，投资周期越长，资金周转也缓慢，流动性也就越差。
以上就是猎装网小编为你分享的投资买房的六大原则是什么，房地产投资风险有哪些的相关信息，希望对你有所帮助。猎装网，中国知名大型装修平方台，有任何关于投资买房的问题欢迎大家来咨询。
