在买房时，房子的种类分为很多种，可根据个人需求进行选择购买，除此之外为了适应不同条件的人群也推出了很多不同种类的福利房，在满足相对应的条件后方可购买入住，其中人才房就是其中一种，下面就来给大家介绍一下人才房是什么房，人才房和商品房有什么区别一起来了解一下吧。

一、人才房是什么房

人才房是指专项用于人才就业的住房，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房，性质和普通住房完全不一样，属于福利性房屋，价格很低，所以在买的时候，不会给消费者带来很大的经济压力。

二、人才房和商品房有什么区别

1、购买对象不同

人才房的购买对象只能是符合当地城市所规定购买条件的各行各业的*人才，对学历的要求一般都比较高。而商品房的购买对象则是符合当地城市所规定的买房资格的个人或者是家庭，对于学历并没有要求。

2、产权年限不同

前者的产权年限一般为50年或者是40年，有的甚至是没有产权的，即使有产权，也需要满五年以后才可以上市进行交易，同时需要经过相关部门的同意。而后者的产权年限有很多种，例如：70年、50年、40年，大多数房屋都是70年，并且只要办理了房产证，随时都可以上市进行交易。

3、房屋价格不同

人才房的房屋销售价格是由政府制定的，一般都不会超过当地城市类似商品房价格的一半。而商品房的价格一般都是由开发商自己根据当地城市发展情况、房屋地段、小区配套情况等方面来进行制定的。

以上就是人才房是什么房，人才房和商品房有什么区别的全部内容，希望可以帮助大家了解人才房相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修实景请继续关注猎装网。