在买期房的时候，购房者最担心的就是房产证了，这对日后生活和小孩上学等都有一定的影响，但是现在多地实行了交房即交证的政策，消除了人们的担心。交房即交证就是拿房就有房产证了，下面为大家介绍交房即交证对楼市影响，哪些城市交房即交证，新建商品房交房即交证，一起来看看吧。
一、交房即交证对楼市影响
交房即交证是之购房者拿钥匙的时候，无论你是贷款还是全款，都可以办理房产证了。江苏是全国第一个“交房即拿证”的省份，甚至连人才房、农村房都覆盖。这也是继海南省落地现房销售政策之后，对购房者和楼市的一大利好。
交房即交证是在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。
简单地说，就是房子交付的时候，直接可以拿到不动产证了，不用再等一系列的流程。
对于买房人而言，这无疑是一个非常好的消息。在拿到房屋钥匙的时候，就能立即拿到心爱的红本本，直接避免了以往入住多年却因种种原因拿不到产权证书，从而阻碍落户、子女上学等问题，不仅省事还省心。
业内对于江苏“交房即拿证”的看法，是需要相关部门加强协作，很努力地去服务才能做到，会大大增加相关政府部门的工作量。
交房即交证对楼市影响有哪些呢？如果交房即交证，周期就会大大缩短，对于房价也有一定的促进作用。
二、哪些城市交房即交证
“交房即交证”是很多购房者最期待的一件事，拿房就能拿到房产证，如今交房即交证开始试点，正在多地铺开。那么哪些城市交房即交证？
1、杭州
杭州将依托“互联网+”，把等得及窗口前移至楼盘交付现场，在全国率先推出商品房“交房即交证”服务，购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。今后，只要符合条件的开发商向该局不动产登记中心提出申请，业主均可体验“交房即交证”的优质服务。
2、长沙
2019年11月18日，湖南长沙市的中建·嘉和城成为了长沙市城区“交房即交证”首个正式落地实施的项目。当日，共有30户业主代表同时拿到了钥匙和不动产权证书。截至11月18日，全市12个申请试点的项目中共有3个项目实现了交房交证的目标。
3、昆明
12月16日，云南昆明市自然资源和规划局在云南万科翡翠二期项目售楼部举行昆明市新建商品房“交房即交证”启动暨颁证仪式。云南万科翡翠二期项目的38户业主代表，在拿到新房钥匙的同时，还拿到了不动产权证书。
三、新建商品房交房即交证
从2020年开始，很多地区开始试点交房即交证政策，在商品房拿钥匙的时候，也可以拿房产证，下面一起来看看新建商品房交房即交证。
新建商品房交房即交证要求房屋建设各项手续必须齐全，房屋质量必须过硬，这样才能在房屋销售之前通过验收，合格后才能销售。如果哪一关通不过，也就不能销售。“交房即交证”的实施，是对开发企业和项目建设各个环节的检验，有助于进一步标准开发企业，促使开发企业更加重视楼盘质量。
同时，通过“交房即交证”的实施，以及通过市场手段，让“优胜劣汰”成为常态，有助于房地产市场秩序的健康有序发展。
不动产权证是房子的合法身份证。新建商品房交房即交证使购房者在收房拿钥匙的同时，马上可领取不动产权证书，有利于解决小孩落户、积分入学等民生问题，大大保障了购房人的合法权益。
新建商品房交房即交证，是从保护购房者权益的角度出发，通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营、依法建设。
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