能够住上自己辛苦打拼得来的房子是很多人的心愿，尽管生活在现代人们的生活压力比较的大，但是人们凭借自己坚强的意识，拼搏的精神，终于买到了心仪的房子，是一件非常了不起的事情。但是大家需要知道要理性的准备好交房事宜，做好一切前期准备工作，不要在以后才发现问题，就为时已晚了。下面小编就为大家带来2018新房交房注意事项，小常识普及。 

一、验收协议需谨慎

在验收的时候房主与开发商是一定会签署一些协议的，在这里不排除开放商制造陷阱的可能性，因此大家要仔细阅读，及时指出不合理的地方。业主们要谨慎签核，因为协议一旦签署，就具备法律效力，放弃的权利也难以再追回。因此在签署之前一定要认真的通读协议，不要被开发商所蒙骗。 

二、验收步骤不能省

在建房验收的时候，一定不能草草的观察一番，就直接签署交房协议了。这其中会有某些开发商制造的房屋存在质量瑕疵，为了转嫁风险规避责任，往往会利用购房者急于收房入住的心理，要求先签署入伙协议书，然后再进行验房。大家一定要谨慎不要轻易的答应这一要求，一旦签订协议，发现问题再让开放商解决就没有那么简单了。 

三、明确费用细节

大家都知道业主们在交房的时候，是需要缴纳一些费用的，其中有很多硬性规定，像是物业管理费、装修保证金、装修垃圾清运费等都是需要正常缴纳的。这个时候业主不要因为怕麻烦直接交钱完事，应该仔细核对每一笔费用的出处，不要多交了冤枉钱还不自知。

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