随着房价的日益上涨，很多人都放弃了买新房，转而开始买价格相对低廉的二手房。在购买二手房之前需要先进行验收二手房的基本信息，这样可以为以后的生活减少很多麻烦！接下来齐装小编将为大家介绍二手房验收的注意事项，希望可以帮助到大家！

一、二手房验收的注意事项——检查周边设备

购置二手房时，要认真调查房屋四周有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、渣滓等，另外还有房屋周边环境、小区安全捍卫、卫生清洁等方面的状况。

二、二手房验收的注意事项——检查面积与户型

验房时一定要亲身到房屋去查看，包括房屋各种面积的检查，户型的核实。二手房的精确面积包括建筑面积、使用面积和户内实践面积，都要仔细确认，可以实地丈量，同时弄清户型是否合理。验收时带上户型图，核对二手房的面积、格局等状况。

三、二手房验收的注意事项——了解房龄

中介和房东对老二手房造假已经不是新闻了，一套十年的房子和三十年的老房子，其单价是不可能一样的，这直接影响到房屋的质量使用期限和购置总价，不可不慎。因而，一定要多方了解以前住户的根本状况、房龄等，不能单听中介和房东的一面之辞。能把房龄写入购房合同，这样假如有诈，能够据此维权。

四、二手房验收的注意事项——了解收费

了解根本信息的同时，还要探听分明水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式，同时必需分明各项费用是否结清。否则假如在收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时曾经无法联络了，所以请各位买家在收楼时，必需确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免本人承当不必要的费用。

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